Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 44 m²

Písek · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk v Písku s parkovacím stáním V zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela nový, nízkoenergetický byt o dispozici 2+kk v Písku, o obytné ploše 44m² ve 2. NP, v moderním domě s recepcí. Projekt vznikl kompletní přestavbou původních administrativních prostor na třicet bytových jednotek a představuje jedinečné místo pro moderní bydlení v širším centru Písku. Byt je navržen tak, aby splňoval současné požadavky na komfortní a energeticky úsporné bydlení. První pokoj (15,7m²) je tedy vybaven novou kuchyňskou linkou včetně indukční desky, mikrovlnky a lednice s mrazákem. Digestoř je vyvedena mimo bytovou jednotku. Ložnice (15,3m²) je též orientována na jih. V prostorné koupelně (6,2m²) s moderními obklady, elektrickým výtopným žebříkem a rohovým sprchovým koutem se nachází též toaleta a připojení na pračku. Ve všech místnostech jsou na zemi položeny vinylové podlahy s dekorem dřeva. Vstupní chodba (6,7m²) je svým uspořádáním připravena pro 2 velké vestavné skříně. Uvedené rozměry místností jsou orientační. Okna, opatřena předokenními žaluziemi, jsou orientována jižně, což zaručí teplé a prosvětlené prostory s výhledem na historickou věž města Písku. Nájemníci bytů budou moci využívat služeb současné recepce. Přebírání poštovních zásilek a podobné služby již budou mnohem snazší. Obyvatelům domu je k dispozici výtah a ke každému bytu patří také úložný prostor v podzemním podlaží. Nájemníci budou mít také možnost parkovat přímo před domem na místech určených pro rezidenty. Dům je bezbariérový, opatřen solárními panely, vytápění el. en., vstup na kódy a čip, PENB „A“. Nemovitost se nachází v naprosto klidné lokalitě. Za domem je k dispozici malý park s lavičkami a příjemnou kavárnou. V moderním, energeticky nenáročném domě vzniklo ideální místo pro bydlení, na severozápadě Písku, západně od Pražské ulice, v docházkové vzdálenosti od historického centra Písku. Byt je vhodný pro zájemce, kteří preferují dlouhodobý pronájem, poklidné soužití, blízkou dostupnost úřadů, školy a školky, restaurací, přičemž veškerá občanská vybavenost je tedy dostupná pěšky i autobusem. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce, se kterým uzavře Nájemní smlouvu. Výše nájmu 12.500,- + 5.000,- zálohy na služby včetně el. en. /měs. Kauce 2 nájmy + 1xRK. Pro více informací kontaktujte naši realitní kancelář

Parametry

Cena
12 500 Kč /měsíc (284 Kč/m²)
Užitná plocha
44 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
AndreaReality s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.08.2026 Elektřina: 230V PENB: A (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: jiné Číslo zakázky: IDNES-20260019

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 12 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 12 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 800 Kč
rozpětí 10 244 – 14 029 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 092 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 986 · váha 64 %
Model z dat 11 268 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 14 529 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 272 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
133 m (Písek, Pražská)
Nádraží
165 m (Písek zastávka)
Praha hl. n.
129 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno