pronájem bytu 2+kk 41 m²

Český Krumlov · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Obnoveno Pronájem kompletně rekonstruovaného, OV bytu 2+kk, 39 m² s balkonem, Železniční, Nádražní Jedná se o pronájem kompletně rekonstruovaného, OV bytu 2+kk, 39 m² s balkonem, situovaný ve třetím patře, čtyřpatrového panelového domu s výtahem na ulici Železniční, Nádražní Předměstí, Č. Krumlov. Dům čtyřpatrový po celkové revitalizaci a modernizaci, včetně nově zbudovaného výtahu. Byt po celkové rekonstrukci a přestavbě. Stručný popis dispozice bytu: prostorné zádveří (jediná chodba v bytě), koupelna s vanou, umyvadlem, prostorem pro pračku a WC, obytná místnost s kuchyňským koutem, prostorný pokoj se vstupem na balkon, z celého bytu pohled do zeleně mezi zástavbou, orientace bytu je na jih, k bytu náleží sklepní kóje a právo užívání všech společných prostor v domě. Uvedená cena je měsíční nájemné bez poplatků za energie a služby, ty činí 3.365,-Kč/měs. Vratná kauce: 15.365,-Kč Poplatek RK: 12.100,-Kč vč. DPH. Doporučuji: příjemná lokalita, dobrá dopravní dostupnost, veškerá občanská vybavenost v sousedství, dostatek parkovacích ploch v blízkém okolí. 

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (293 Kč/m²)
Užitná plocha: 41 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: RK Sejskal & Šandera s.r.o

Vybavení a sítě

Balkon : 3 m 2 Lodžie : Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 01.08.2026 Elektřina: 230V PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 5 podlaží Roční spotřeba energie: 75 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-06418

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 199 Kč

rozpětí 10 354 – 13 258 Kč · jistota 64 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 467 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 2 km) 12 691 · váha 56 %

Model z dat 11 512 · váha 41 %

Cenová hladina (cr) 12 367 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 310 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 166 m (Český Krumlov, Železniční stanice)
Nádraží: 185 m (Český Krumlov)
Praha hl. n.: 142 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 174 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno