pronájem bytu 1+kk 30 m²

Písek · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem, byt 1kk s terasou a přístupem do zahrady, 30 m², Písek, ul. Dvořákova Nadstandardní 1+kk s velkou terasou a přímým vstupem do zahrady – elegantní bydlení pár minut od centra Písku Nabízíme k pronájmu výjimečný byt o dispozici 1+kk a výměře 30 m², který prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí. Nachází se ve sníženém přízemí reprezentativního zděného domu po revitalizaci, v žádané lokalitě ulice Dvořákova v Písku. Byt zaujme nadstandardním provedením, podlahovým vytápěním, luxusním interiérem a kompletním vybavením kvalitním nábytkem i spotřebiči. Je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí komfortní zázemí pro jednotlivce, který hledá klidné, stylové a plně zařízené bydlení v dosahu centra města. Velkým benefitem je prostorná terasa s přímým vstupem do udržované zahrady – soukromé místo pro odpočinek, ranní kávu i večerní relaxaci. Spojení klidu, soukromí a výborné dostupnosti dělá z tohoto bytu opravdu jedinečnou nabídku. Nájemné: 12.000,- Kč / měsíc Záloha na služby: 2.100,- Kč Záloha na elektřinu: 2.660,- Kč Kauce: 24.000,- Kč Odměna RK: 12.000,- Kč Zajistíme kompletní realitní i právní servis – bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality – srdcem v realitách. 

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (400 Kč/m²)
Užitná plocha: 30 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: MARKOVÁ REALITY

Vybavení a sítě

Lodžie : Parkování : parkování na ulici Terasa : 9 m 2 Datum nastěhování: 01.08.2026 Elektřina: 230V PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: lokální - elektrické, jiné Číslo zakázky: IDNES-549

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 434 Kč

rozpětí 7 788 – 11 137 Kč · jistota 75 %

Nabídka je 27 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 868 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (34 nabídek do 2 km) 9 528 · váha 63 %

Model z dat 9 235 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 9 906 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 34 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 318 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 27% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 102 m (Písek, Dvořákova)
Nádraží: 429 m (Písek zastávka)
Praha hl. n.: 129 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno