Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 47 m²

Libníč · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2kk se zahradou, Jelmo u Č. Budějovic V zastoupení klienta nabízíme k pronájmu samostatnou bytovou v jednotku 2kk v rodinném domě v obci Jelmo u Českých Budějovic. Byt s užitnou plochou 47 m² a dispozici 2kk se nachází v přízemním rodinném domku typu bungalov. Součástí pronájmu je také část zahrady. Před domem je také možnost parkovacího stání zdarma. Byt se skládá z předsíně, koupelny s WC, obýváku s kuchyňským koutem a ložnice. Z ložnice je přístup do zahrady. Kuchyňská linka je kompletně vybavena (myčka, lednice s mrazákem, mikrovlnka, trouba, varná deska, základní nádobí). V lince je i zabudovaná pračka. Vytápění v bytě je řešeno podlahovým vytápěním, které nahřívá elektrický kotel. Velkou výhodou je pitná voda z vlastního vrtu. O ohřev užitné vody se v koupelně stará elektrický bojler. Měsíční nájemné činí 13.000,- Kč Měsíční zálohy na energie 3.000,- Kč (voda, elektřina, topení) Vratná jistina 25.000,- Kč Odměna realitní společnosti 15.000,- Kč + DPH Volné od 1.10.2026. Byt se pronajímá jako nevybavený, na fotkách je nábytek současného nájemníka. Více info po tel. Pokud Vás naše nabídka zaujala neváhejte se na nás obrátit. Zodpovíme Vaše dotazy a zprostředkujeme prohlídku bytu.

Parametry

Cena
13 000 Kč /měsíc (277 Kč/m²)
Užitná plocha
47 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
BYDLENÍČKO s.r.o.

Vybavení a sítě

Lodžie : Parkování : parkování na pozemku Terasa : 10 m 2 Datum nastěhování: 01.10.2026 Elektřina: 230V, jiný PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 50 m 2 Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: lokální - elektrické Číslo zakázky: IDNES-26053-BYDL

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 13 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 13 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 519 Kč
rozpětí 12 170 – 15 735 Kč · jistota 62 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 708 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 10 km) 13 716 · váha 59 %
Model z dat 13 086 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 15 519 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 292 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
120 m (Libníč, Jelmo)
Nádraží
5502 m (Hrdějovice)
Praha hl. n.
131 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
163 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno