pronájem bytu 1+kk 25 m²

Prachatice · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk, 25 m² Ostrov u Prachatic Nabízíme k dlouhodobému pronájmu praktický a útulný byt o dispozici 1+kk s výměrou 25 m², který se nachází v horním patře klidného domu na adrese Ostrov 22, Staré Prachatice (prostřední byt). Bydlení je ideální pro jednotlivce, studenta či pracujícího, který hledá klidné zázemí kousek od přírody s výbornou a rychlou dostupností do centra Prachatic (cca 3 minuty autem). Základní parametry: Dispozice: 1+kk Užitná plocha: 25 m² Podlaží: Horní patro Lokalita: Ostrov 22, Staré Prachatice Dostupnost: Ihned Měsíční platby a poplatky: Nájemné: 7 500 Kč / měsíc Záloha na vodu: 550 Kč / měsíc Záloha na elektřinu: cca 1 500 Kč / měsíc Celkové odhadované měsíční náklady: 9 550 Kč Jednorázové platby při podpisu smlouvy: Vratná kauce (jistota): 15 000 Kč Provize RK: 9 000 Kč Výhody nemovitosti: Klidná lokalita mimo městský ruch Rychlý dojezd do Prachatic za prací a službami Nízké a přehledné měsíční náklady Možnost bezproblémového parkování u domu V případě zájmu o doplňující informace či sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 7 500 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
Užitná plocha: 25 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Pavlas Reality

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 20.08.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-1279

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	7 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	7 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

7 397 Kč

rozpětí 6 621 – 8 307 Kč · jistota 66 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 953 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 2 km) 7 280 · váha 60 %

Model z dat 7 528 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 8 255 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 8 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 291 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 141 m (Prachatice, Ostrov)
Nádraží: 1382 m (Prachatice)
Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 192 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno