pronájem bytu 2+kk 50 m²
Veselí nad Lužnicí · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk 50 m², Veselí nad Lužnicí II K nastěhování ihned. Nabízíme k pronájmu přízemní byt 2kk o výměře 50 m² s předzahrádkou, na Třídě Čs. armády ve Veselí nad Lužnicí II. Dispozice je řešená prakticky: vstupní chodba s věšákovou stěnou, prostorný obývací pokoj spojený s plně vybavenou kuchyní, samostatná ložnice a koupelna s WC. Rohová kuchyňská linka má plynovou varnou desku, vestavnou troubu, myčku, digestoř a lednici s mrazákem. Z obývací části vedou prosklené dveře do zahrádky. Ložnice pojme manželskou postel i šatní skříň, která v bytě zůstává. Koupelna je obložená, se sprchou, závěsným WC, umyvadlem se skříňkou a žebříkovým radiátorem na ručníky. Podlahy jsou vinylové, okna plastová se žaluziemi. Lokalita nabízí kompletní vybavenost v docházkové vzdálenosti: základní škola je přímo na Třídě Čs. armády, centrum s náměstím T. G. Masaryka, obchody s potravinami (COOP Trefa) a lékárnou jsou pár minut chůze. V blízkosti bytu se nachází autobusové a vlakové nádraží. Velkou výhodou pro potenciální nájemce je, že byt je v profesionální správě společnosti Bohemian Estates, jenž správu pro majitele tohoto bytu vykonává. Nájemci je k dispozici kontaktní osoba, která řeší veškeré záležitosti s nájmem spojené (údržba, platby nájemného, vyúčtování, dodatky, a pod. ). Nájemci je tak zajištěno bezproblémové užívání bytu s kompletním servisem. Nájemné: 13500 Kč/měsíc + 3000 záloha na služby vč. el. a plynu. vratná jistota 16500 Kč, provize RK 16500 Kč + DPH V případě zájmu o tuto nemovitost prosíme o uvedení základních informací (zda Vám vyhovuje počátek nájmu; počet osob, které by byt obývaly, zaměstnání, zda máte domácího mazlíčka).
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (270 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Bohemian Estates International s.r.o.
Vybavení a sítě
Terasa :
Datum nastěhování: 20.08.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Roční spotřeba energie: 110 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-N09632
Odhad reálné ceny
11 741 Kč
rozpětí 9 305 – 13 938 Kč
· jistota 37 %
Nabídka je 15 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 037 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 10 km)
11 602 · váha 43 %
Model z dat
11 592 · váha 54 %
Cenová hladina
(cr)
15 875 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (43% váhy): 8 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 232 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (54% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 52 m (Veselí nad Lužnicí, aut.st.)
- Nádraží
- 103 m (Veselí nad Lužnicí)
- Praha hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 119 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |