pronájem bytu 1+kk 60 m²

Kunžak · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk, 60 m² Nabízíme k pronájmu útulný a velmi zajímavě řešený byt 1+kk v Kunžaku, který zaujme především svým atypickým uspořádáním a praktickým využitím prostoru. Byt nabízí kuchyň spojenou s jídelnou, na kterou navazuje obývací část, která je příjemně a lehce oddělena příčkou. Velkou předností bytu je atypické druhé patro, které poskytuje další prostor vhodný například pro spaní, odpočinek nebo jako klidný pracovní kout. Díky tomuto řešení působí byt vzdušně a nabízí více možností využití, než by se u klasického 1+kk očekávalo. Součástí vybavení je kuchyňská linka s varnou deskou a troubou, myčka nádobí a pračka. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Majitel požaduje rezervační poplatek 11.000 Kč + vratnou kauci 22.000 Kč + nájemné za daný měsíc 11.000 Kč se zálohami za energie 2.500 Kč a to vše při podpisu nájemní smlouvy. Byt je tak vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné a útulné bydlení s něčím navíc a ocení kombinaci pohodlí, praktičnosti a krásného okolí České Kanady. Kunžak se nachází v krásné oblasti České Kanady, která je ideální pro všechny, kteří hledají klidnější bydlení v přírodě a zároveň nechtějí být úplně mimo civilizaci. Okolí nabízí množství možností pro procházky, cyklistiku, výlety a relaxaci v přírodě. Přímo v Kunžaku je k dispozici základní občanská vybavenost – obchody s potravinami, restaurace, kavárna, základní škola, lékař a další služby. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku. Ráda vám byt osobně představím. 

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (183 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: JM RK - Realitní kancelář Jitky Mayerové

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: rušná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Přístupová komunikace: beton Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: novostavba Topení: ústřední - tuhá paliva Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-113

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 958 Kč

rozpětí 9 606 – 12 280 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 301 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 10 km) 11 173 · váha 46 %

Model z dat 10 206 · váha 51 %

Cenová hladina (cr) 19 812 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (46% váhy): 6 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 186 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 104 m (Kunžak, nám.)
Nádraží: 2194 m (Kunžak-Lomy)
Praha hl. n.: 155 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno