pronájem bytu 3+kk 89 m²

České Budějovice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem mezonetového bytu 3+kk s balkonem, 89 m² ul. Jeronýmova, České Budějovice Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný, světlý a slunný mezonetový byt o dispozici 3+kk s balkonem a celkovou užitnou plochou 89 m². Byt se nachází v 5. patře zděného domu s výtahem, v atraktivní lokalitě ul. Jeronýmova – v samotném centru Českých Budějovic. Byt je čerstvě vymalovaný, ve velmi dobrém stavu, s orientací na východ. Díky své poloze nabízí ideální dostupnost veškeré občanské vybavenosti – obchody, restaurace, školy i MHD jsou v docházkové vzdálenosti. Měsíční nájemné činí 20.000,- Kč + zálohy na energie. Kauce 20.000,- Kč. Provize RK jedno měsíční nájemné + DPH v zákonné výši. Vytápění a ohřev vody je plynovým kotlem. Byt je k dispozici ihned. Pro více informací či případnou prohlídku bytu prosím kontaktujte přímo makléře zakázky emailem. Uvedené informace jsou orientační. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 20 000 Kč /měsíc (225 Kč/m²)
Užitná plocha: 89 m²
Dispozice: 3+kk
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Balkon : 3 m 2 Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-343-NP00955

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	20 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	20 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	20 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

20 956 Kč

rozpětí 16 807 – 24 065 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 699 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 21 076 · váha 63 %

Model z dat 20 274 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 28 258 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 237 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 97 m (U Koníčka)
Nádraží: 479 m (České Budějovice)
Praha hl. n.: 120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno