Nemovitosti

pronájem bytu 3+1 80 m²

Brandýs nad Labem-Stará Boleslav · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 3+1 s lodžií po kompletní rekonstrukci 80 m² + lodžie, sklep, šatna Hledáte byt, do kterého se stačí jen nastěhovat a vše už na vás voní novotou? Pak jste ho právě našli. Nabízím k pronájmu prostorný byt 3+1 s lodžií, který prošel kompletní a čerstvou rekonstrukcí. Byt má celkovou plochu 80 m², k tomu lodžii o velikosti 3,5 m², sklep 3 m² a navíc praktickou šatnu (3,5 m²) – ideální pro všechny, kdo chtějí mít doma pořádek a prostor. -Co vás v bytě potěší: zcela nová kuchyňská linka vybavená myčkou, varnou deskou, troubou a lednicí nová pračka v moderní koupelně světlé a vzdušné místnosti promyšlené úložné prostory včetně samostatné šatny - Dům a energetika: cihlový dům zvýšené přízemí (komfortní a bezpečné) Dům je kompletně zateplen – včetně stropů a podlah PENB C – úsporný provoz, nízké náklady na bydlení Byt je ideální pro rodinu, pár nebo náročnější jednotlivce, kteří chtějí moderní bydlení bez kompromisů. - K nastěhování ihned. - Platební podmínky: 2 nájmy kauce, provize 1 nájem + DPH, nájem na 1 rok s možností prodloužení, poplatky 1.500,-/ měs. + el. a plyn přímo na nájemce - Pokud hledáte kvalitní pronájem, který se na trhu neohřeje dlouho, ozvěte se mi co nejdříve. Rád vám byt osobně ukážu. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
27 000 Kč /měsíc (338 Kč/m²)
Užitná plocha
80 m²
Dispozice
3+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (2 dny)
Prodávající
REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Lodžie : Datum nastěhování: 03.02.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-020-NP10793

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 27 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika 27 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 27 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

26 862 Kč
rozpětí 24 430 – 29 277 Kč · jistota 91 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 25 250 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (33 nabídek do 2 km) 27 124 · váha 67 %
Model z dat 26 275 · váha 31 %
Cenová hladina (cr) 27 369 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 33 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 339 Kč/m² → 27 124 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 275 Kč (rozpětí 21 491 Kč – 31 052 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 27 369 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 27 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
118 m (Brandýs nad Labem, Brázdimská)
Nádraží
660 m (Brandýs nad Labem)
Praha hl. n.
63 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
87 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno