pronájem bytu 2+1 53 m²
Příbram · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem 2+1, 54,7m², Příbram - Pod Haldou NOVINKA: Moderní 2+1 v cihlovém domě (54,7 m²) – ul. Pod Haldou, Příbram VII Hledáte kvalitní bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Příbrami? Nabízíme k pronájmu velmi pěkný a světlý byt situovaný ve zvýšeném přízemí udržovaného cihlového domu. Tato lokalita spojuje klidné rezidenční bydlení s perfektní pěší dostupností ke všemu podstatnému. Prostor a vybavení Celková užitná plocha bytu včetně příslušenství činí 54,7 m². Cihlová konstrukce domu zajišťuje skvělé tepelné i akustické vlastnosti. Dispozice: Praktické 2+1, které nabízí dva samostatné, neprůchozí pokoje a oddělenou kuchyni. Výměry: Čistá podlahová plocha bytu je 52,7 m², což zaručuje dostatek prostoru pro komfortní život. Koupelna & WC: Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je samostatná. Úložné prostory: K bytu náleží sklepní kóje (2 m²) v suterénu domu. Důležité k fotodokumentaci: Fotografie označené nápisem „VIZUALIZACE“ slouží pro lepší představu o možnostech uspořádání nábytku a potenciálu prostoru. Ostatní fotografie věrně zachycují aktuální stav bytu. Lokalita a doprava Klid a soukromí: Ulice Pod Haldou nabízí příjemné bydlení s výhledem do zeleně a minimálním provozem. Parkování: Možnost bezproblémového parkování v bezprostřední blízkosti domu. Vše na dosah: Pár minut chůze od obchodů, škol, polikliniky i zastávek MHD a přímých spojů na Prahu. Finanční podmínky Měsíční nájemné: 14 000 Kč Zálohy na služby: 4 000 Kč (zúčtovatelné dle reálné spotřeby a počtu osob). Elektřina: Přepis na nájemce (hradíte si přímo dodavateli). Vratná kauce: 28 000 Kč Provize RK: 18 000 Kč Koho hledáme? Byt je volný IHNED. Hledáme slušné, pracující nájemníky pro dlouhodobé a klidné bydlení. Vzhledem k udržovanému standardu bytu preferujeme zájemce bez volně se pohybujících zvířat. Zaujala Vás tato nabídka? Rád vám byt ukážu osobně a probereme detaily. Kontaktujte mě na uvedeném telefonním čísle.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (264 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- KUZO Partners s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.05.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-22312
Odhad reálné ceny
13 210 Kč
rozpětí 11 049 – 15 509 Kč
· jistota 46 %
Nabídka je 6 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 417 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 183 · váha 61 %
Model z dat
14 602 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
18 132 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 230 Kč/m² → 12 183 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 602 Kč (rozpětí 11 943 Kč – 17 256 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 18 132 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 218 m (Příbram, Březové Hory, náměstí)
- Nádraží
- 425 m (Ševčínská štola)
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |