pronájem bytu 5+kk 130 m²

Pečky · okres Kolín · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem nadstandardně prostorného bytu 5+1, 130 m², centrum Peček Nabízíme k pronájmu výjimečně prostorný byt o dispozici 5+1 s užitnou plochou přibližně 130 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu na adrese Třída 5. května v Pečkách. Takto velké byty se na trhu objevují jen zřídka, a proto představují ideální řešení pro početnější rodinu nebo pro každého, kdo hledá dostatek prostoru a komfortní bydlení. Byt prošel celkovou rekonstrukcí a nabízí příjemné moderní prostředí. Dominantou bytu je prostorná kuchyně s pěknou kuchyňskou linkou a dostatkem pracovního i úložného prostoru. Velkorysé pokoje poskytují dostatek soukromí všem členům domácnosti a díky své dispozici nabízí byt široké možnosti využití. Velkou výhodou je poloha přímo v centru Peček na Třídě 5. května. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti - obchody, pošta, restaurace, škola, školka i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Město zároveň nabízí velmi dobré vlakové spojení směrem na Kolín i Prahu, což ocení zejména ti, kteří za prací dojíždějí. Parkování je možné na veřejných parkovacích místech v okolí domu. Měsíční nájemné činí 24 500 Kč. Záloha na vytápění je stanovena na 2 800 Kč měsíčně a záloha na vodu 600 Kč / osoba měsíčně. Internet je v ceně. Elektřinu si nájemce přepisuje na sebe. Při podpisu nájemní smlouvy je požadována vratná kauce ve výši 49 000 Kč a provize realitní kanceláře činí 18 000 Kč. Majitel hledá slušné, spolehlivé nájemníky. Pokud hledáte opravdu prostorné bydlení v centru města s výbornou dostupností služeb, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku. Takto velké byty jsou v nabídce pouze výjimečně. Energetický štítek se zpracovává, proto prozatím uvádíme tř. G. 

Parametry

Cena: 24 500 Kč /měsíc (188 Kč/m²)
Užitná plocha: 130 m²
Dispozice: 5+kk
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Jana Rušidi

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Provize: 18 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vratná kauce: 49 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-121

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	24 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	24 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

24 728 Kč

rozpětí 18 850 – 29 144 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 23 245 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 10 km) 21 420 · váha 51 %

Model z dat 27 366 · váha 46 %

Cenová hladina (cr) 41 275 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (51% váhy): 19 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 165 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 125 m (Pečky, Žel. st.)
Nádraží: 186 m (Pečky)
Praha hl. n.: 46 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 46 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno