pronájem bytu 2+kk 77 m²
Benešov · okres Benešov · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem částečně vybaveného luxusního bytu 2+kk, 77 m² Tyršova ul., Benešov. Pohodlné bydlení v srdci města. Dovolujeme si Vám s okamžitou platností nabídnout do podnájmu luxusní novostavbu částečně zařízeného bytu 2+kk, + šatna, 77 m², v Tyršově ulici č. p. 2077 v Benešově. Byt se nachází v 1. patře zateplené cihlové budovy s výtahem. Dispozičně je členěn na: vstupní chodbu, koupelnu s vanou, automatickou pračkou prádla MIELE a sprchovým koutem, samostatné WC s umyvadlem a bidet sprchou, obývací pokoj s novou kuchyňskou linkou moderního designu, vybavenou těmito spotřebiči: vestavná lednice s mrazákem, myčka nádobí, pečící trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, digestoř par, sedačka, konferenční stolek, komody a prosklená knihovna, ložnice a šatna vybavená policemi a věšáky, oddělená od pokoje posuvnými dveřmi. Okna jsou plastová s izolačními 3 skly, orientována do ulice Husova. Na podlaze je plovoucí podlaha v dekoru přírodního dřeva a v koupelně keramická dlažba. Dveře jsou protipožární a bezpečnostní. Vytápění bytu a ohřev TUV je zajištěno dálkově. V bytě jsou rozmístěné radiátory. Požadované měsíční nájemné činí 20.000,- Kč + záloha na služby (cca 3.900,-Kč) + spotřeba elektrické energie na nájemce. Je požadována jistota, (dříve „kauce“) ve výši 25.000,- Kč, která je vratná po ukončení nájemního vztahu. Provize pro RK ve výši 1měsíčního nájmu. Nabídka je určena nekuřákům bez zvířat. Preferujeme dlouhodobý pronájem. V Benešově je veškerá občanská vybavenost a dobré spojení do Prahy a Českých Budějovic. V případě Vašeho zájmu o prohlídku bytu nás neváhejte kontaktovat na uvedeném čísle. PENB třída „C“.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (260 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 77 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- HAVE reality s. r. o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.06.2026
Dopravní dostupnost: železnice, autobus
Lokalita objektu: centrum
Občanská vybavenost: pošta, supermarket, kompletní síť obchodů, škola, školka, zdravotnická zařízení, dětské hřiště, well
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Stav bytu: novostavba
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-PAVE5972
Odhad reálné ceny
18 702 Kč
rozpětí 16 394 – 21 239 Kč
· jistota 71 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 580 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(38 nabídek do 2 km)
18 835 · váha 67 %
Model z dat
18 205 · váha 31 %
Cenová hladina
(cr)
22 003 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (67% váhy): 38 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 245 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 154 m (Benešov, Jiráskova Gymnázium)
- Nádraží
- 288 m (Benešov u Prahy)
- Praha hl. n.
- 70 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 102 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |