Nemovitosti

pronájem bytu 4+kk 99 m²

Sedlčany · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Byt 4+kk k pronájmu v rodinném domě po rekonstrukci Nájemné: 19.500 Kč Poplatky: 4.000 Kč Kauce: 19.500 Kč Nabízíme k pronájmu prostorný byt 4+kk o užitné ploše 99 m², který se nachází v podkroví rodinného domu po kompletní rekonstrukci přímo v Sedlčanech. Dispozici tvoří čtyři pokoje s kuchyňským koutem, koupelna a samostatné WC. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči včetně myčky a indukční varné desky, koupelna disponuje sprchovým koutem a přípojkou na pračku. Okna jsou plastová. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, ohřev teplé vody bojler. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, plyn i veřejnou kanalizaci a má zavedené internetové připojení. Sedlčany nabízejí kompletní občanskou vybavenost přímo v místě. Okolí města zároveň láká na krásnou krajinu, cyklostezky a další sportovní aktivity. Bydlení zde tak spojuje pohodlí města s možností rychlého úniku do přírody. Byt je volný ihned a vhodný pro rodinu, která hledá kvalitní a prostorné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
19 500 Kč /měsíc (197 Kč/m²)
Užitná plocha
99 m²
Dispozice
4+kk
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 28.07.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Přístupová komunikace: beton Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-273-NP05318

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 19 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika 19 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 19 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

20 005 Kč
rozpětí 13 459 – 22 132 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 804 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 20 km) 19 928 · váha 50 %
Model z dat 19 363 · váha 47 %
Cenová hladina (cr) 31 432 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (50% váhy): 22 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 201 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
  2. Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
261 m (Sedlčany, Novoměstská)
Nádraží
961 m (Sedlčany)
Praha hl. n.
90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
122 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno