Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 54 m²

Mělník · okres Mělník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dlouhodobý pronájem bytu 2+1 s užitnou plochou 54 m², ul. Matěje Kopeckého, Mělník Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný a prakticky řešený byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou přibližně 54 m², který se nachází v 1. vyvýšeném nadzemním podlaží bytového domu v ulici Matěje Kopeckého v okrese Mělník. Byt je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Díky praktické dispozici nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár i menší rodinu (max. 3 osoby). Vizualizace ve fotogalerii Vám pomohou si představit, jak útulný domov si můžete z bytu vytvořit. Dominantou bytu je moderní kuchyňská linka vybavená vestavnou troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí i mikrovlnnou troubou. Nechybí dostatek pracovní plochy ani úložných prostor. Koupelna s vanou poskytuje příjemné zázemí pro každodenní komfort. Světlé pokoje nabízejí dostatek prostoru pro vytvoření útulného domova podle vlastních představ. Záleží jen na Vás, jak si byt zařídíte, abyste si z tohoto místa vytvořili nový domov. Součástí pronájmu je sklep, který zajistí dostatek místa pro uložení i jízdního kola, sportovního vybavení nebo sezónních věcí. • dispozice 2+1 • podlahová plocha cca 54 m² • moderní kuchyňská linka se spotřebiči • koupelna s vanou • sklep • klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností • možnost okamžitého nastěhování Bytový dům nyní prošel revitalizací fasády. Okna jsou plastová, opatřená žaluziemi i sítěmi proti hmyzu. Zvolená moderní světla na dálkové ovládání s možností výběru typu světla podtrhují celkovou atmosféru bytu. Při podpisu nájemní smlouvy hradíte kauci ve výši dvou měsíčních nájmů, provizi RK ve výši jednoho měsíčního nájmu. Měsíční poplatky za energie a služby (kalkulováno pro dvě osoby činí – 5.461 Kč (elektřina, teplo, zálohy za vodu, ohřev TV, úklid spol. prostor, spol. elektřina). Zálohy jsou zúčtovatelné a bude záležet na skutečné spotřebě budoucích uživatelů. V okolí domu naleznete obchody, školy, školky, zastávky veřejné dopravy i další služby potřebné pro pohodlné každodenní bydlení. Plná občanská vybavenost Mělníka, blízkost Prahy a zároveň blízkost přírody pro volnočasové aktivity (cyklostezky, výlety na Kokořínsko) – to vše zvyšuje atraktivitu této lokality. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
17 900 Kč /měsíc (331 Kč/m²)
Užitná plocha
54 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Aktivreality

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-25355

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 17 900 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 17 900 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 735 Kč
rozpětí 15 382 – 18 294 Kč · jistota 84 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 731 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 2 km) 16 410 · váha 67 %
Model z dat 17 344 · váha 31 %
Cenová hladina (cr) 18 474 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 30 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 304 Kč/m² → 16 410 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 344 Kč (rozpětí 14 186 Kč – 20 497 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 18 474 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 17 900 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
160 m (Mělník, u hřiště)
Nádraží
875 m (Mělník)
Praha hl. n.
66 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
91 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno