Nemovitosti

pronájem bytu 4+kk 114 m²

Čelákovice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 4+kk s dvěma parkovacími stáními a předzahrádkou Hledáte prostorný byt v centru Čelákovic? Nabízím k pronájmu krásný a plně vybavený byt s velkou předzahrádkou o dispozici 4+kk s dvěma parkovacími stáními, který se nachází na náměstí 5. května v Čelákovicích. Najdete zde prostorný obývací pokoj se vstupem na předzahrádku, jehož součástí je kout s moderní kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči a velkou lednicí s mrazákem. K dispozici jsou také tři neprůchozí pokoje s veškerým vybavením, dvě koupelny s pračkou a sušičkou, dva záchody a komora. V první koupelně je vana a v druhé sprcha. Jeden záchod je v samostatné místnosti. Všechna okna mají venkovní rolety. Jedná se o lokalitu s veškerou občanskou vybaveností. V místě je hned několik restaurací, hypermarket, supermarket, plavecký bazén, banky, pojišťovny či lékařské ordinace a poliklinika. Jen pár minut pěšky máte školy, školky i dětské hřiště. Přímo u domu je autobusová zastávka a na vlak to je 10 minut pěšky. Byt je volný od 1.11.2026. Majitelé shánějí spolehlivého a dlouhodobého nájemníka, který se o byt bude hezky starat. Nájemné: 35.000 Kč Poplatky: 6.700 Kč Vratná kauce: 35.000 Kč Provize RK: 35 000 Kč Elektřina bude převedena na nájemníka. Budu se na Vás těšit na prohlídce, Lukáš Petr, Realitní makléř

Parametry

Cena
35 000 Kč /měsíc (307 Kč/m²)
Užitná plocha
114 m²
Dispozice
4+kk
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
QARA

Vybavení a sítě

Terasa : 150 m 2 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 150 m 2 Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-19025

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 35 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 35 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

30 787 Kč
rozpětí 26 278 – 33 980 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 14 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 28 940 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 10 km) 33 386 · váha 60 %
Model z dat 26 383 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 36 195 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 293 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
37 m (Čelákovice, náměstí)
Nádraží
548 m (Čelákovice)
Praha hl. n.
33 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
60 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno