pronájem bytu 1+kk 30 m²

Klecany · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk se šatnou a parkovacím stáním v Klecanech Hledáte útulné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy? Právě pro vás je připraven tento příjemný byt 1+kk o velikosti 30 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží moderního bytového domu v oblíbených Klecanech. Byt je částečně zařízený, takže se můžete nastěhovat bez zbytečných starostí. Velkou výhodou je praktická šatna, díky které budete mít dostatek úložného prostoru. K bytu dále náleží komora na chodbě. Součástí pronájmu je také vlastní parkovací stání, které se nachází jen pár kroků od vstupu do domu. Komfortní parkování tak budete mít vždy zajištěno. Byt je volný ihned, takže se můžete nastěhovat prakticky okamžitě. Finanční podmínky Nájemné: 15.500 Kč / měsíc Zálohy na služby: 1.500 Kč / měsíc Kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH elektřina bude přímo na nájemce Pokud hledáte příjemné bydlení v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, dobrou dostupností do Prahy a vlastním parkovacím místem, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám byt osobně představím na prohlídce. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 15 500 Kč /měsíc (517 Kč/m²)
Užitná plocha: 30 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 15.08.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: předměstí PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Přístupová komunikace: beton Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-020-NP11353

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	15 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 255 Kč

rozpětí 10 896 – 14 864 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 17 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 459 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 2 km) 12 760 · váha 66 %

Model z dat 14 467 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 9 906 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 425 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 154 m (Klecany, Astrapark)
Nádraží: 3130 m (Roztoky u Prahy)
Praha hl. n.: 52 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 97 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno