pronájem bytu 1+kk 37 m²
Benešov · okres Benešov · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem novostavby bytu 1+kk, 37 m² s lodžií 7 m², Benešov. Luxusní bydlení v dosahu centra města. S okamžitou platností si Vám dovolujeme nabídnout do pronájmu krásný byt 1+kk v novostavbě, o velikosti 35 m² s lodžií 7,1 m² a vlastním sklepem 2,3m², umístěný ve 2. NP. Bytový dům splňuje nejvyšší nároky a standardy bydlení. Byt je dispozičně členěn na: vstupní předsíň 3,6 m², koupelnu s WC 5,4 m² a obývací pokoj se vstupem na lodžii o výměře 26 m² s novou kuchyňskou linkou. Dům je zateplený, nízkonákladový, splňuje PENB třídy „B“ a má výtah. V bytě se nachází moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči: (pečící trouba, indukční varná deska, myčka nádobí, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem a digestoř). Vytápění v domě a ohřev teplé vody zajistí centrální plynový kotel. V bytě jsou rozmístěny radiátory a v koupelně topný žebřík. Každá jednotka má svůj vlastní elektroměr, měřiče spotřeby studené i teplé vody a spotřeby tepla. Na podlaze je plovoucí podlaha v dezénu přírodního dřeva a v koupelně keramická dlažba a prostorný sprchový kout. Okna jsou plastová, zvenčí šedá, uvnitř bílá, s izolačními 3 skly. Vstupní dveře do bytu jsou protipožární, k dispozici je domácí telefon. Sklepní kóje patřící k bytu je umístěna na patře. Požadované měsíční nájemné za byt a sklep činí 15.000,- Kč + záloha na spotřebu médií cca 1.800,-Kč (v závislosti na počtu osob žijících v bytě). Spotřebu el. energie v bytě si nájemce přihlásí na sebe u dodavatele. Jistota (dříve „kauce“) činí 25.000,- Kč a je vratná po řádném ukončení nájemního vztahu. Provize pro RK činí 1měsíční nájemné vč. služeb. PENB třída “B“. Nabídka je určena maximálně pro 2 osoby, nekuřáky bez domácích mazlíčků. Upřednostňujeme dlouhodobý pronájem. V Benešově je veškerá občanská vybavenost v místě a dobré dopravní spojení do Prahy a Českých Budějovic. Prohlídky objektu jsou možné kdykoli po dohodě. V případě Vašich dotazů nás neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (405 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- HAVE reality s. r. o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 17.08.2026
Dopravní dostupnost: železnice, autobus
Lokalita objektu: centrum
Občanská vybavenost: pošta, supermarket, kompletní síť obchodů, škola, školka, zdravotnická zařízení, dětské hřiště, well
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Stav bytu: novostavba
Topení: ústřední - plynové
Číslo zakázky: IDNES-PAVE6014
Odhad reálné ceny
12 088 Kč
rozpětí 10 502 – 13 858 Kč
· jistota 81 %
Nabídka je 24 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 363 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(31 nabídek do 2 km)
11 789 · váha 66 %
Model z dat
12 739 · váha 32 %
Cenová hladina
(cr)
11 748 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 31 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 319 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 24% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 286 m (Benešov, Jiráskova Gymnázium)
- Nádraží
- 380 m (Benešov u Prahy)
- Praha hl. n.
- 70 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 102 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |