pronájem bytu 1+1 34 m²
Beroun · okres Beroun · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 blízko centra, Beroun Nabízíme Vám k pronájmu byt 1+1 o výměře 34,4 m². Nachází se v ulici Plzeňská nedaleko centra města Beroun, ve 2. NP cihlové budovy. Jedná se o dům se 3 bytovými jednotkami, v přízemí jsou obchody a služby. Vstup do bytů je z pavlače, kam se dostanete po schodech ze dvora. V bytě jsou plastová okna, plovoucí podlaha a dlažba, v koupelně sprchový kout, umyvadlo a toaleta, v kuchyni menší kuchyňská linka se sporákem, el. troubou a digestoří. Dále je byt vybaven lednicí s mrazákem a pračkou. Byty jsou vytápěny společným plynovým kotlem. Poplatky jsou nastaveny na paušální částku 3.000 Kč (vodné, stočné, teplo), elektřinu si hradí nájemce na základě vlastní smlouvy s dodavatelem. V přízemí domu je společná úložná místnost pro všechny 3 byty. Byt je vhodný pro 1 osobu bez zvířat, nejlépe dlouhodobě, volné od 1.9. nebo po dohodě. Lokalita je výhodná i pro dojíždění do Prahy - nedaleko je zastávka s přímými autobusovými spoji do Prahy Zličín, Motol, Butovice. V pěší vzdálenosti je i vlakové nádraží, do 5 minut jste na náměstí v historickém centru Berouna. Přes silnici vybízí k relaxaci renovovaný park u Zábranského kostela, kousek je obchod Billa, vše v dochozí vzdálenosti.
Parametry
- Cena
- 11 800 Kč /měsíc (347 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 34 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Domov - realitní společnost s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-6482
Odhad reálné ceny
13 588 Kč
rozpětí 11 988 – 15 160 Kč
· jistota 77 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 773 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(32 nabídek do 2 km)
13 522 · váha 65 %
Model z dat
13 828 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
11 632 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 32 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 398 Kč/m² → 13 522 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 828 Kč (rozpětí 11 311 Kč – 16 342 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 11 632 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 800 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:07
Pronájem bytu 1+1 blízko centra Berouna s dobrou dopravní dostupností do Prahy. Byt je vhodný pro 1 osobu bez zvířat.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- společný plynový kotel
- prislusenstvi
- společná úložná místnost
Dostupnost
- Zastávka
- 152 m (Beroun, Plzeňka)
- Nádraží
- 854 m (Beroun)
- Praha hl. n.
- 68 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 103 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |