pronájem bytu 2+kk 52 m²

Nové Strašecí · okres Rakovník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk 52 m², Rezideence Křivokládská- Nové Strašecí Dovolujeme si Vám nabídnout k dlouhodobému pronájmu byt 2+kk 52m², v cihlové novostavbě na okraji Nového Strašecí. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží s výtahem. Dispozice bytu je vstupní chodba se vstupem do jednotlivých pokojů, koupelny a samostatné toalety. V chodbě se nachází prostorná vestavěná skříň. V koupelně najdeme sprchový kout, umyvadlo, zrcadlo a připojení na pračku. Obývací pokoj je spojen s kuchyní, kde se nachází kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů. U pokoje(ložnice) najdeme samostatnou šatnu. Dům je připojený na rychlý internet optickým kabelem, vytápění je podlahové se samostatnou regulací v každé místnosti a voknech jsou trojskla. K bytu náleží vlastní parkovací stání, ale i v okolí domu je dostatek parkovacích míst. Součástí bytu je rovněž sklepní kóje. Nájemné 16.500,- Kč + poplatky 4.500,-Kč (voda, teplo, výtah, el. společných prostor, úklid), elektřina přepis na nájemníka + vratná kauce 35.000,-Kč + provize RK výše jednoho nájmu +DPH. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace, mateřská, základní škola ale i gymnázium. Nechybí také celá řada možností trávení volného času nejen v přírodě. Zastávka autobusu ( spoje do Rakovníka, Kladna , Prahy) je v docházkové vzdálenosti do 5 minut. Autem po D6 jste na okraji Prahy do 25min. Byt je volný od 1.10.2026, bez zvířat. 

Parametry

Cena: 16 500 Kč /měsíc (317 Kč/m²)
Užitná plocha: 52 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PERSONAL REALITY - Kladno

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 4 podlaží Roční spotřeba energie: 68 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Vybavení: částečně zařízený Výstavba: 2024 Číslo zakázky: IDNES-03191

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	16 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	16 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 523 Kč

rozpětí 13 052 – 17 115 Kč · jistota 55 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 592 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 15 401 · váha 48 %

Model z dat 15 542 · váha 48 %

Cenová hladina (cr) 17 170 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (48% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 296 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 253 m (Nové Strašecí, poliklinika)
Nádraží: 1730 m (Rynholec)
Praha hl. n.: 66 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 114 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno