pronájem bytu 1+kk 35 m²

Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem světlého bytu 1+kk v rodinném domě, 35 m² - Kladno, Kročehlavská Hledáte bydlení v útulném bytě, ale zároveň mimo ruch panelových domů? V tom případě jste tu správně. Byt je vhodný pouze pro 1 osobu nebo max. 2 studenty. **Požadavky na nájemníka:** * nekuřák * bez domácích zvířat * stabilní příjem * bez příspěvku na bydlení, exekucí a insolvence Nabízíme k pronájmu krásný a světlý byt 1+kk o velikosti 35 m², který prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Nachází se v 1. patře rodinného domu na Kladně, v ulici Kročehlavská. Dům má pouze dvě podlaží, přičemž přízemí obývá majitelka nemovitosti a nabízený byt se nachází v samostatném 1. patře. Ve vstupní chodbě se nachází šatní skříň a botník. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, WC, umyvadlem, pračkou, elektrickým žebříkovým radiátorem a skříňkou. Součástí kuchyně je trouba se sporákem a lednice s mrazákem. **Základní informace:** Dispozice: 1+kk, 35 m² Patro: 1. patro rodinného domu K nastěhování: ihned **Náklady na bydlení:** Nájemné: 11 900 Kč/měsíc Zálohy za služby (1 osoba): 4 500 Kč/měsíc (zahrnují vodu, vytápění, elektřinu a internet) Kauce: 23 800 Kč (dva měsíční nájmy) Provize RK: 14 399 Kč Byt se nachází ve skvělé lokalitě v blízkosti OC Central a lesoparku, s výbornou dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností. 

Parametry

Cena: 11 900 Kč /měsíc (340 Kč/m²)
Užitná plocha: 35 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Prosperity Financial Services a.s.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 22.04.2025 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - plynové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-100740

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	11 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 522 Kč

rozpětí 11 604 – 16 156 Kč · jistota 69 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 711 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 703 · váha 64 %

Model z dat 13 308 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 11 557 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 392 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 11 m (Kladno, Kročehlavská)
Nádraží: 1913 m (Kladno)
Praha hl. n.: 52 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno