pronájem bytu 2+kk 49 m²

Poděbrady · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem vybaveného bytu 2+kk s lodžií, 49 m², ulice Budovcova, Poděbrady Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu moderní, kompletně vybavený byt 2+kk s prostornou lodžií a krásným výhledem, který se nachází v ulici Budovcova v Poděbradech. Byt o výměře 49 m² je situován v 8. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Byt se pronajímá kompletně zařízený, stačí se jen nastěhovat. Praktickým řešením je oddělená spací část s dvoulůžkem, která zajišťuje dostatek soukromí a pohodlí. Součástí vybavení je také nábytek a spotřebiče, díky čemuž je byt připraven k okamžitému užívání. Měsíční nájemné činí 14 000 Kč. Zálohy na služby jsou ve výši 4 066 Kč měsíčně (3 816 Kč za vodné a stočné, osvětlení a úklid spol. prostor, výtah, teplo + 250 Kč internet). Elektřinu si nájemce převede na své jméno. Vratná kauce činí 25 000 Kč. Byt bude k nastěhování od 1.10. 2026. Pokud hledáte pohodlné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností centra Poděbrad i veškeré občanské vybavenosti, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám poskytnu více informací nebo domluvím osobní prohlídku. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (286 Kč/m²)
Užitná plocha: 49 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 7
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.10.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-059-NP08041

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 806 Kč

rozpětí 12 875 – 17 249 Kč · jistota 81 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 918 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 516 · váha 66 %

Model z dat 15 401 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 14 780 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 296 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 178 m (Poděbrady, Jeronýmova)
Nádraží: 740 m (Poděbrady)
Pardubice hl. n.: 49 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno