pronájem bytu 3+kk 53 m²
Benešov · okres Benešov · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk/L, 53 m², Benešov. Pěkné bydlení nedaleko centra města. Dovolujeme si Vám nabídnout do pronájmu s platností od 1.10.2026 pěkný byt 3+kk, 53m² s lodžií a netradičně řešeným interiérem. Bytová jednotka se nachází ve zvýšeném přízemí (1. NP ze 4) panelového bytového domu bez výtahu, v ulici Bezručova č. p. 1273 v Benešově. Dispozičně je členěna na: vstupní chodbu, obývací pokoj vybavený kuchyňskou linkou se spotřebiči, ložnici se vstupem na lodžii, dětský pokojík, koupelnu se sprchovým koutem a umyvadlem a samostatné WC. Byt je po velmi zdařilé rekonstrukci, ložnice je klimatizována. Na podlaze je plovoucí podlaha a dlažba. Okna jsou plastová, se žaluziemi, orientovaná na jiho-západ a severo-východ. Vytápění bytu i ohřev teplé vody je zajištěn dálkově. Litinové radiátory jsou opatřeny termostatickými ventily a digitálními odpočtovými měřiči spotřeby tepla. K bytu náleží zděná sklepní kóje. Parkování vozu na ulici. V přízemí domu lze využít společné prostory v domě – kolárna/kočárkárna/sušárna. Požadované měsíční nájemné činí 15.000,-Kč + poplatky dle počtu osob včetně spotřeby elektrické energie cca 3.720,-Kč - pro 1 osobu, (cca 4.700,-Kč – pro 2 osoby). Je požadováno složení jistoty (dříve „kauce“) ve výši 16.000,- Kč. Provize pro RK ve výši 1 měsíčního nájmu vč. služeb. Určeno k dlouhodobému pronájmu, maximálně pro 2 osoby, bez domácích mazlíčků. Prohlídky bytu jsou možné po dohodě. Veškerá občanská vybavenost přímo v Benešově: MŠ, ZŠ, nemocnice, obchody, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, úřady, zastávka MHD, autobusové a vlakové nádraží. PENB třída „D“.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (302 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- HAVE reality s. r. o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.10.2026
Dopravní dostupnost: železnice, autobus
Lokalita objektu: centrum
Občanská vybavenost: pošta, supermarket, kompletní síť obchodů, škola, školka, zdravotnická zařízení, dětské hřiště, well
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-PAVE6015
Odhad reálné ceny
15 509 Kč
rozpětí 13 343 – 17 184 Kč
· jistota 82 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 579 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 028 · váha 68 %
Model z dat
16 550 · váha 30 %
Cenová hladina
(cr)
15 986 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 284 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 100 m (Benešov, Zapova)
- Nádraží
- 761 m (Benešov u Prahy)
- Praha hl. n.
- 70 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 102 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |