pronájem bytu 3+kk 42 m²

Slaný · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem atraktivního bytu ve Slaném Nabízíme k pronájmu útulný a velmi pěkně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 42 m², který se nachází ve Vikově ulici ve Slaném. Byt vznikl praktickou úpravou původní dispozice 2+kk a díky promyšlenému řešení nabízí na své ploše obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvě samostatné místnosti, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a je připravena k okamžitému nastěhování. Velkou výhodou je, že se byt pronajímá včetně vybavení zachyceného ve fotodokumentaci, takže budoucí nájemce nemusí řešit nákladné zařizování. Vikova ulice patří mezi oblíbené lokality Slaného, zejména díky výborné občanské vybavenosti a dostupnosti. V blízkém okolí se nachází supermarket Billa, autobusové spojení do Prahy, škola, mateřská škola i řada možností pro sport a volný čas – zimní stadion, atletický stadion či plavecká hala. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají moderní bydlení po rekonstrukci v příjemné a dobře dostupné části Slaného. Cena za měsíční pronájem bytu činí 15.000,- Kč + zálohy na energie ve výši 2.500,-Kč měsíčně + elektřina (dle vlastní spotřeby). Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 30.000,-Kč, provize RK činí 18.150,- včetně DPH. Pro vstup na prohlídku bude potřeba vyplnit krátký dotazník, o jehož zaslání mě prosím kontaktujte na uvedený email. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (357 Kč/m²)
Užitná plocha: 42 m²
Dispozice: 3+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-023-NP09028

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 879 Kč

rozpětí 12 201 – 15 931 Kč · jistota 66 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 046 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 2 km) 12 775 · váha 67 %

Model z dat 16 351 · váha 31 %

Cenová hladina (cr) 12 668 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 25 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 304 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 166 m (Slaný, železniční stanice)
Nádraží: 120 m (Slaný)
Praha hl. n.: 68 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno