pronájem bytu 2+kk 32 m²
Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk 32 m² Wolkerova, Kladno - Kročehlavy Podnájem nově postaveného ateliéru v Kladně, ulice Wolkerova. Dispozice ateliéru je 2+kk o výměře 32m² a je umístěný v 5. podlaží domu. Vybavený je kuchyňskou linkou a sporákem. Plovoucí podlaha v obytné místnosti, v chodbě a koupelně dlažba. Nájemné je u ateliéru 2+kk ve výši 15.000,- + zálohové platby 4.200,-. Celkové měsíční náklady na provoz ateliéru jsou 19.200,-. V nabídce mám více volných ateliérů. Vratná kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu bez zálohových plateb. Provize pro RK ve výši jednoho měsíčního nájmu. Lokalita s dobrou občanskou vybaveností. Upozornění, není možné zřídit trvalé bydliště ani žádat o příspěvky na bydlení. V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte emailem nebo přes odpovědní formulář. Těším se na viděnou na prohlídce.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (469 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- Ing. Adolf Cír
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Provize: 15 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: novostavba
Vratná kauce: 15 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-7
Odhad reálné ceny
15 603 Kč
rozpětí 13 664 – 17 130 Kč
· jistota 73 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 751 · váha 63 %
Model z dat
15 495 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
12 562 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 492 Kč/m² → 15 751 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 495 Kč (rozpětí 12 798 Kč – 17 827 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30231 nabídek stejného druhu → 12 562 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 262 m (Kladno, Na Garážích)
- Nádraží
- 374 m (Kladno)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |