Nemovitosti

pronájem bytu 3+kk 95 m²

Holubice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Byt 3+kk s šatnami a prostornou komorou Nabízím k pronájmu prostorný byt 3 + kk o velikosti 95 m, který se nachází v malebné části obce Holubice, na adrese Ulice Lesní Č. p. 58. V domě se nachází mateřská školka. Výhodou tohoto bytu jsou velmi nízké. Tento cihlový byt ve třetím nadzemním podlaží se může pochlubit nádherným výhledem na Říp a České středohoří a okolí bytu nabízí jedinečné prostředí pro děti kdy z okna vidíte na přilehlý pumptrack kde mohou děti jezdit na kole v terénních úpravách. Byt se pronajímá jako nezařízený na místě jen kuchyňská linka s troubou a sklokeramickou deskou. Fotografie s nábytkem a spotřebiči (lednice a pračka) jsou vizualizace jak si byt můžete zařídit. Poplatky na jednu osobu: 1.545,- Kč / měs. Další osoba: 617,- Kč / měs. Elektřina na nájemce: cca 1.600,- Kč / měs. Jistota (kauce) 35.000,- Kč Odměna RK: 19.900,- Kč Celková užitná plocha bytu činí 95 m, což poskytuje dostatek místa pro pohodlné bydlení. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se sklokeramickou deskou, troubou. Ohřev vody bojlerem, teplo z vlastního elektrokotle. Dále vás potěší prostorná komora vedle bytu o velikosti 8 m, která poskytuje další úložný prostor pro rodinné potřeby a další komora a dvě šatny v bytě. Jednou z největších výhod této nemovitosti je bezpečné a klidné prostředí, vhodné pro rodiny s dětmi. V okolí naleznete školu a školku, což značně usnadňuje každodenní péči o děti. Naproti tomu, blízké parky a dětská hřiště nabízejí skvělou příležitost ke společným víkendovým aktivitám a zábavě na čerstvém vzduchu. Vybavení domu zahrnuje radiátory s vytápěním elektro kotlem a připojení k vodovodu a kanalizaci. Doprava je rovněž velmi pohodlná, ať už preferujete jízdu autem nebo využití městské hromadné dopravy, díky blízkosti silnic, MHD a autobusových zastávek. Do Prahy na Bořislavku se dostanete autobusem za půl hodiny. Autem za 20 minut. Tento byt je dokonalým místem pro rodiny, které hledají bezpečné a harmonické prostředí ke spokojenému životu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. PENB v kategorii G. Zatím nebyl dodán. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://qara.cz/nemovitosti/byt-3kk-s-satnami-a-prostornou-komorou/

Parametry

Cena
19 900 Kč /měsíc (209 Kč/m²)
Užitná plocha
95 m²
Dispozice
3+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
QARA

Vybavení a sítě

Měsíční cena energií: 1 600 Kč Měsíční služby +1 osoba: 617 Kč PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Provize: 19 900 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vratná kauce: 35 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-19205

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 19 900 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 19 900 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

19 660 Kč
rozpětí 16 829 – 21 730 Kč · jistota 19 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 480 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 20 947 · váha 49 %
Model z dat 17 620 · váha 48 %
Cenová hladina (cr) 31 369 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (49% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 220 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
  2. Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
57 m (Holubice, Na vodotoči)
Nádraží
2452 m (Otvovice)
Praha hl. n.
47 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
91 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno