pronájem bytu 2+kk 53 m²

Mníšek pod Brdy · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk, 53 m² - Mníšek pod Brdy Pronájem nového podkrovního bytu 2+kk, 53 m² – Mníšek pod Brdy. V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu podkrovní byt 2+kk o výměře 53 m², který je součástí moderní přístavby stávajícího bytového domu v klidné části Mníšku pod Brdy. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (bez výtahu) a představuje ideální volbu pro pár nebo menší rodinu, která hledá pohodlné bydlení s dostupností do Prahy a zároveň blízko přírody. Dispozice a vybavení: Z prostorné vstupní chodby je přístup do: koupelny se sprchovým koutem a umyvadlem samostatné toalety ložnice obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem Kuchyňská linka je nová a osazena vestavnými spotřebiči: indukční varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř, myčka. Podlahové vytápění v celém bytě (elektrokotel) vlastní bojler Trojitá okna orientovaná na sever, jih a východ Venkovní žaluzie na jižní a východní straně – elektrické, dálkově ovládané LED osvětlení v celém bytě Možnost využití malé sklepní kóje Celý prostor působí moderně, svěže a světle – nájemce bude úplně první, kdo zde bude bydlet. Finanční podmínky: Nájemné: 18 900 Kč / měsíc Zúčtovatelné poplatky za kompletní služby: 4 000 Kč / měsíc Kauce: 2 měsíční nájmy Provize RK: 1 měsíční nájem K NASTĚHOVÁNÍ OD 1.9.2026 Lokalita: Mníšek pod Brdy je oblíbené město na úpatí Brdských lesů. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, krásné okolí pro volný čas a rychlý dojezd do Prahy po D4 (cca 20 minut jízdy). Tiché prostředí, moderní komfort a příroda hned za rohem – skvělé místo pro život. 

Parametry

Cena: 18 900 Kč /měsíc (357 Kč/m²)
Užitná plocha: 53 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Středočeské Bydlení s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Topení: ústřední - elektrické Číslo zakázky: IDNES-00173

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	18 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	18 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

18 129 Kč

rozpětí 15 665 – 21 349 Kč · jistota 67 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 041 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 5 km) 17 451 · váha 59 %

Model z dat 19 196 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 17 501 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 9 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 329 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 72 m (Mníšek pod Brdy, u hřiště)
Nádraží: 2034 m (Mníšek pod Brdy)
Praha hl. n.: 73 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 116 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno