pronájem bytu 2+1 48 m²
Český Brod · okres Kolín · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem světlého bytu 2+1, Želivského, Český Brod Nabízím Vám k pronájmu byt o dispozici 2+1 v lokalitě Želivského. v Českém Brodě. Byt je ihned volný k nastěhování a majitel je otevřený i zájemcům s domácími mazlíčky. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj o velikosti 20 m², samostatnou ložnici (9 m²), kuchyň (7 m²), jídelní kout, koupelnu s vanou a WC a předsíň. Upozorňuji, že ložnice je bez okna, což však může některým nájemníkům vyhovovat jako klidný prostor pro odpočinek. Kuchyň je vybavena plynovým sporákem s elektrickou troubou a digestoří. Komfort bydlení zajišťují plastová okna s dvojskly a také zcela nový úsporný plynový kondenzační kotel, který slouží pro vytápění i ohřev vody. K bytu lze využívat sklepní prostor vhodný například pro uskladnění kola a také společnou zahrádku u domu. Finanční podmínky: - Nájemné: 10 500 Kč / měsíc - Záloha na vodu: 400 Kč / osoba / měsíc - Elektřina a plyn se převádí na nájemníka - Vratná kauce: 21 000 Kč - Provize RK: 12705 Kč V Českém Brodě je veškerá občanská vybavenost: školy, školky, banky, pošta, obchody, restaurace, zdravotnictví, sportovní vyžití, kulturní vyžití, supermarkety, služby atd.. Je odtud výborné spojení do Prahy: vlakem (cca 35 min. na Masarykovo nádraží pravidelné vlakové spoje jezdí v intervalu 15 30 min. ) nebo autem (do 25 min. na Černý Most). Pokud hledáte cenově dostupné bydlení s příjemným zázemím a možností využívat zahradu, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Byt je připraven přivítat nové nájemníky.
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (219 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- RK Bohemia s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Provize: 12 705 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vratná kauce: 21 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-236
Odhad reálné ceny
16 023 Kč
rozpětí 13 766 – 19 466 Kč
· jistota 77 %
Nabídka je 34 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 062 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(38 nabídek do 2 km)
15 722 · váha 59 %
Model z dat
16 465 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
16 421 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 38 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 328 Kč/m² → 15 722 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 465 Kč (rozpětí 13 467 Kč – 19 458 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 16 421 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:50
Pronájem světlého bytu 2+1 v Českém Brodě s možností využití zahrady. Ložnice je bez okna.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- záloha 400 Kč / osoba
- topeni
- plynový kondenzační kotel
- provize
- 12705 Kč
- prislusenstvi
- sklep, společná zahrádka
Dostupnost
- Zastávka
- 132 m (Český Brod, Na Bulánce)
- Nádraží
- 691 m (Český Brod)
- Praha hl. n.
- 42 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 52 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |