Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 21 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Byt po rekonstrukci 1+kk , 21 m² - Praha - Vršovice Vzhledem k vysokému zájmu o námi inzerované nemovitosti žádáme všechny vážné zájemce o prohlídky, aby nás pro rychlý a efektivní postup kontaktovali výhradně skrze formulář níže. Následně Vám emailem zašleme krátký osobní dotazník, ve kterém bude třeba uvést několik základních informací. Po vyplnění tohoto dotazníku obdržíte informaci o dalším postupu. Než se setkáme na prohlídce, podívejte se prosím na výhody bydlení s námi na webu Dokonalý nájemník v sekci „Hledám bydlení“. Tuto sekci najdete přímo v horním menu našich internetových stránek. Nabízíme k podnájmu byt 1+kk po rekonstrukci, o celkové výměře 21 m², ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem ve Vršovicích na Praze 10. Interiér je vybavený nábytkem, který si můžete prohlédnout ve fotogalerii. Kromě nábytku se v obytné místnosti nachází i kuchyňka se spotřebiči (lednice, samostatná varná deska, mikrovlnná trouba a pračka). Z místnosti je navíc je přímý vstup na balkón s výhledem na stadion. Byt disponuje také menší koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Nemovitost je určena výhradně k dlouhodobému podnájmu a je po domluvě k nastěhování od 28.9.2026. Dům je umístěn v centru Prahy a občanská vybavenost i dopravní dostupnost je tak výborná. Tramvajová zastávka, ze které se během chvilky dostanete ke stanici metra B - Karlovo náměstí i ke stanici metra C - I. P. Pavlova, se nachází jen minutu chůze od domu. Za odpočinkem i zábavou můžete vyrazit do Heroldových sadů nebo do Grébovky, kde najdete například dětská hřiště nebo multifunkční lezeckou stěnu. V parku se navíc každoročně koná oblíbené vinobraní. Víno zde však můžete ochutnat celoročně, a to ve Viničním altánku s romantickým výhledem na vinice rozkládající se pod ním. Poznámka k ceně: Poplatky za služby vč. pojištění domácnosti a odpovědnosti činí 962 Kč/měsíc + elektřina, která bude převedena na nájemníka. Při podpisu smlouvy nájemník hradí první nájemné, dále rezervaci pro agenturu a vratnou jistotu. Pokud se nemůžete na prohlídku bytu dostavit osobně, je možné domluvit prohlídku formou videohovoru. V reakci na tento inzerát o sobě prosím uvádějte alespoň základní informace (počet osob, zaměstnání, od kdy hledáte bydlení, zda máte domácího mazlíčka). Děkujeme.

Parametry

Cena
14 490 Kč /měsíc (690 Kč/m²)
Užitná plocha
21 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Dokonalý nájemník

Vybavení a sítě

Balkon : Datum nastěhování: 28.09.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: rušná část PENB: D (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Roční spotřeba energie: 174 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-2310 1331 1-2

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 14 490 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 14 490 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 297 Kč
rozpětí 12 274 – 15 992 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 439 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 068 · váha 67 %
Model z dat 15 255 · váha 31 %
Cenová hladina (cr) 6 934 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 670 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
68 m (Bohemians)
Nádraží
527 m (Praha-Vršovice)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno