pronájem bytu 2+kk 56 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem mezonetového bytu 2+kk, 56 m² po rekonstrukci Praha 9, Vysočany. # Pronájem mezonetového bytu 2+kk, 56 m² po rekonstrukci Praha 9, Vysočany Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní **mezonetový byt 2+kk o velikosti 56 m²**, který prošel rekonstrukcí a nachází se na adrese **Freyova 236/5, Praha 9 Vysočany**. Byt nabízí prakticky řešený mezonetový prostor, dostatek denního světla a příjemné bydlení v atraktivní lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. ### Cena * **Nájemné:** 27 500 Kč / měsíc * **Zálohy na služby:** 4 500 Kč / 2 osoby * Každá další osoba: za polatek 1 000 Kč. * **Kauce:** ve výši jednoho nájmu včetně záloh * **Provize RK:** ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH ### Občanská vybavenost Vysočany patří mezi nejrychleji se rozvíjející části Prahy a nabízejí komfortní bydlení s veškerými službami na dosah. V blízkosti bytu naleznete: * stanici metra **B Vysočanská**, * vlakové nádraží **Praha-Vysočany**, * tramvajové i autobusové zastávky, * obchodní centrum **Galerie Harfa** a **OC Fénix Vysočanská**, * supermarkety (Billa, Lidl, Albert a další), * restaurace, kavárny a bistra, * mateřské, základní i střední školy, * lékaře, lékárny a další zdravotnické služby, * fitness centra, sportovní areály a cyklostezky, * park **Podviní** a další zelené plochy vhodné k odpočinku i sportu. Lokalita nabízí také velmi dobré napojení na městský okruh i hlavní dopravní tahy. ## Kontakt **Můj domov REALITY s. r. o. ** **Lidiya Savynets realitní makléřka** **WhatsApp Viber Telegram** Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Ráda Vám byt osobně představím, zodpovím Vaše dotazy a pomohu Vám s celým procesem pronájmu.
Parametry
- Cena
- 27 500 Kč /měsíc (491 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Můj domov REALITY
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-2475
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 27 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 27 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 27 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 28 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 28 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
27 058 Kč
rozpětí 23 395 – 29 680 Kč
· jistota 59 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 25 434 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
27 924 · váha 68 %
Model z dat
25 668 · váha 30 %
Cenová hladina
(cr)
18 491 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 499 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.03 mil. odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 71 m (Nádraží Libeň)
- Nádraží
- 187 m (Praha-Libeň)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |