pronájem bytu 1+kk 26 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu v prémiové novostavbě Nově nabízíme k pronájmu byt 1+kk v novostavbě bytového domu v prémiovém projektu Golf Resort Hodkovičky. Tento útulný byt se nachází v 1. podlaží a disponuje podlahovou plochou 26 m². K bytu náleží zahrada o výměře 14 m², kterou jistě využijete ke trávení volného času venku. Byt je orientován do klidného vnitrobloku, který je přístupný pouze obyvatelům domu. Projekt Golf Resort Hodkovičky nabízí příjemné a udržované prostředí se zelení, přátelskou atmosféru v domě a bydlení v lepší lokalitě přímo na cyklostezce. Vybavení bytu zahrnuje novou kuchyňskou linku s vestavěnou myčkou, troubou, sporákem, lednicí a digestoří. V koupelně je k dispozici vana, umyvadlo a toaleta. Součástí vybavení je také pračka. Byt se pronajímá jako vybavený, včetně postele, přičemž nábytek je možné po dohodě odstranit. Najdete zde dřevěné podlahy, plastová okna s trojskly a prémiové italské obklady a dlažbu. Pro vaše pohodlí je zde instalována rekuperace a venkovní žaluzie. Klidné bydlení zajistí také bezpečnostní dveře. Přímo u domu se nachází tramvajová i autobusová zastávka, což vám umožní pohodlnou dostupnost do centra města. V blízkosti najdete golfové hřiště, cyklostezky a za 5 minut jste u Vltavy. Sháníme spolehlivého a dlouhodobého nájemníka, který se o byt bude hezky starat. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro sjednání individuální prohlídky. Zároveň vás rovnou prosíme o zaslání dalších podrobností o vás jakožto možných budoucích nájemnících. Nájemné 16.500 Kč/měs. Poplatky 2.793 Kč/měs + elektřina Odměna RK 15.730 Kč/jednorázově Kauce 25.000 Kč/jednorázově Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 16 500 Kč /měsíc (635 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 26 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 17.10.2024
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 14 m 2
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: novostavba
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-273-NP05249
Odhad reálné ceny
16 417 Kč
rozpětí 13 528 – 18 625 Kč
· jistota 41 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 432 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 500 · váha 65 %
Model z dat
16 770 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
8 255 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 635 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 106 m (Černý kůň)
- Nádraží
- 679 m (Praha-Braník)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |