pronájem bytu 1+kk 25 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem pěkného moderního bytu 1+kk se sklepní kójí na Praze 3 Ondříčkova lokalita Žižkov Nabízíme k pronájmu velmi dobře udržovaný byt 1+kk o 25 m² ve velmi dobrém stavu, který se nachází ve 3. patře zrekonstruovaného domu s výtahem v ulici Ondříčkova, Praha 3 Žižkov. Velmi a útulný světlý byt je připraven k okamžitému nastěhování. Interiér nabízí dřevěné podlahy, moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a menší moderní kuchyňskou linku vybavenou dvouplotýnkovou varnou deskou, malou lednicí a mikrovlnnou troubou. V bytě není klasická trouba. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru. V bytě je klimatizace. Obyvatelé domu mohou využívat společnou prádelnu, příjemnou terasu ve vnitrobloku a uzamykatelnou kolárnu, vhodnou pro uložení jízdních kol nebo motocyklu. Velkou předností bytu je výjimečná lokalita v bezprostřední blízkosti náměstí Jiřího z Poděbrad. V okolí se nachází oblíbené kavárny, restaurace, obchody, supermarket Albert, OC Flora, Žižkovská televizní věž, Riegrovy sady i sportovní centrum Olšanka. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. Stanice metra A Jiřího z Poděbrad i tramvajové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti a do centra Prahy se dostanete přibližně za 10 minut. Nájemné: 19.500Kč/měsíc Zálohy na služby: 2.690Kč/měsíc Elektřina: převádí se na nájemce cca 800 Kč měsíčně. Majitel požaduje vratnou kauci. Byt je vhodný pro jednu osobu nebo pár, ideálně pracující či studenty. Byt je nekuřácký a domácí mazlíčci nejsou povoleni. Byt je volný ihned. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.realitysffczech.cz/cs/n/pronajem-bytu-1kk-se-sklepem-vytahem-a-spolecnou-terasou-praha-3-zizkov-310867
Parametry
- Cena
- 19 500 Kč /měsíc (780 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 25 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- SFF Czech s.r.o.
Vybavení a sítě
Terasa :
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-528
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 19 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 19 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 21 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 21 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 21 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 21 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
18 680 Kč
rozpětí 14 534 – 21 813 Kč
· jistota 33 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 559 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 851 · váha 61 %
Model z dat
19 058 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
8 255 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 754 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 299 m (Lipanská)
- Nádraží
- 407 m (Jiřího z Poděbrad)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |