pronájem bytu 1+kk 24 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 27.08.2026
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, 23,9 m², Ondříčkova, Praha 3 GLJ Partners exkluzivně nabízí k pronájmu světlý byt 1+kk o podlahové ploše 23,9 m². Nachází se ve 4. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v Ondříčkově ulici na pražském Žižkově, v blízkosti Vinohrad a náměstí Jiřího z Poděbrad. ID nabídky: G1200 Adresa: Ondříčkova, Praha 3 Žižkov Dispozice: 1+kk Podlaží: 4. NP Sklepní kóje: 1,1 m², na stejném podlaží jako byt Nájemné: 21 000 Kč Měsíční poplatky: 2 200 Kč + elektřina Provize: 21 000 Kč Dostupnost: ihned k nastěhování Byt bude před předáním nájemci vybaven nábytkem. Dispozici bytu tvoří světlý obytný prostor s kuchyňským koutem a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Byt je orientován na jihovýchod směrem do ulice. Pro vyšší komfort bydlení je vybaven klimatizací a systémem řízeného větrání s rekuperací. K bytu náleží sklepní kóje o ploše 2,5 m², která se prakticky nachází přímo na stejném patře. O27 City Studios nabízí nejen moderní bydlení, ale také příjemné a praktické zázemí. Rezidentům jsou k dispozici nově zrekonstruované společné prostory, výtah, kolárna, prádelna a zelený vnitroblok, který v teplejších měsících vybízí k posezení u kávy nebo ke společnému grilování. Projekt stojí v místě, kde se přirozeně prolíná atmosféra Vinohrad a Žižkova. Během několika minut dojdete k Žižkovské televizní věži a do Mahlerových sadů. Nedaleko se nachází také náměstí Jiřího z Poděbrad, jedno z nejživějších lokálních center Prahy, známé farmářskými trhy, venkovními akcemi a pestrou nabídkou kaváren, restaurací a vináren. V docházkové vzdálenosti jsou rovněž Riegrovy sady, oblíbené pro procházky, sport i výhledy na město při západu slunce. Bezprostřední okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost a řadu oblíbených lokálních podniků. Stanice metra A Jiřího z Poděbrad je vzdálena přibližně 5 minut chůze. Za stejnou dobu dojdete také na tramvajovou a autobusovou zastávku Olšanské náměstí, zastávka Lipanská je vzdálena přibližně 6 minut. Do centra Prahy se dostanete zhruba za 15 minut městskou hromadnou dopravou nebo přibližně za 10 minut autem.
Parametry
- Cena
- 21 000 Kč /měsíc (875 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 24 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- GLJ Partners
Vybavení a sítě
Terasa :
PENB: E (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Provize: 21 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-G1201
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 19 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 19 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 21 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 21 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 21 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 21 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
18 614 Kč
rozpětí 14 316 – 21 026 Kč
· jistota 33 %
Nabídka je 13 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 497 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 835 · váha 62 %
Model z dat
18 899 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
7 925 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 785 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 307 m (Lipanská)
- Nádraží
- 395 m (Jiřího z Poděbrad)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |