pronájem bytu 2+1 50 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Provize RK: 11 495 Kč
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 50 m² Turnovská, Praha Hledáte bydlení s výbornou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností? Nabízíme k pronájmu příjemný a prakticky řešený byt 2+1 v atraktivní lokalitě Praha 8 Libeň, pouhých 5 minut chůze od stanice metra B Palmovka. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je částečně zařízený. Dispozice nabízí vstupní předsíň, samostatnou kuchyň s kuchyňskou linkou, ložnici, další pokoj využitelný jako obývací pokoj nebo druhá ložnice, koupelnu s vanou a samostatné WC. Díky praktickému uspořádání je vhodný jak pro pár, tak pro dvě osoby hledající společné bydlení. Lokalita nabízí vše, co ke komfortnímu bydlení potřebujete. V bezprostředním okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny i veškeré služby. Milovníci kultury ocení blízkost O2 areny s bohatým programem koncertů a akcí nebo Divadla pod Palmovkou. K odpočinku a sportu vybízí nedaleké Thomayerovy sady, kam se dostanete během několika minut pěšky. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Nájemné: 19 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 5 000 Kč / měsíc Elektřina: převod na nájemce Vratná kauce: 19 000 Kč (1 měsíční nájem) Provize RK: 11 495 Kč K nastěhování: ihned Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (380 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Swiss Life Select Reality
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-25743
Odhad reálné ceny
20 987 Kč
rozpětí 18 073 – 25 563 Kč
· jistota 42 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 728 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
19 329 · váha 59 %
Model z dat
23 832 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
15 625 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 387 Kč/m² → 19 329 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 832 Kč (rozpětí 19 493 Kč – 28 164 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 15 625 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:39
Pronájem bytu 2+1 v Praze Libni kousek od metra Palmovka. Byt je částečně zařízený a k dispozici ihned, počítejte s poplatkem za provizi RK.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- sklep
Dostupnost
- Zastávka
- 240 m (Balabenka)
- Nádraží
- 337 m (Palmovka)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |