pronájem bytu 1+kk 32 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Praha, Vinohrady, pronájem krásného zařízeného bytu 1+kk (32m²), s balkónem, rezidence Korunní dvůr K dlouhodobému pronájmu nabízíme moderní zařízený byt 1+kk (32 m²) s balkónem v 5. patře novostavby s výtahem v rezidenci Korunní dvůr na Královských Vinohradech v Praze 10 nedaleko náměstí Míru, v těsné blízkosti Atria Flora. Byt se skládá z pokoje s rozkládací pohovkou, kuchyňským koutem (lednice/mrazák, varná dvou plotýnková deska, digestoř, mikrovlnná trouba a kompletní nádobí), koupelny s vanou, toaletou a vestavěnou skříní. Byt s balkónem je orientovaný na jih s krásným výhledem do zahrady. Byt se nachází v uzavřeném areálu s recepcí 24/7 a společným upraveným vnitroblokem. V areálu najdete masážní studio, minipivovar a sběrnu čistírny/žehlírny. Klidná rezidenční lokalita se spoustou zeleně a plnou občanskou vybaveností v blízkém okolí, pár minut chůze k nákupnímu centru a stanici metra Flora. Před budovou se nachází zastávka tramvaje, v pěším dosahu je náměstí Jiřího z Poděbrad s četnými restauracemi, kavárnami, bistry a farmářskými trhy. Dobrá dostupnost do centra. Tramvají I. P. Pavlova 7 min., náměstí Míru 6 min. V blízkosti Billa, pekárna, potraviny a další. Moderní, klidné a bezpečné bydlení nedaleko centra. K dispozici od 1.9.2026. Pro více informací kontaktujte makléře. 

Parametry

Cena: 19 500 Kč /měsíc (609 Kč/m²)
Užitná plocha: 32 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Home Sweet Home

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 Lokalita objektu: centrum PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-79097

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	19 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	19 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

19 960 Kč

rozpětí 16 221 – 23 338 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 763 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 19 370 · váha 63 %

Model z dat 21 634 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 10 160 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 605 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 118 m (Perunova)
Nádraží: 457 m (Jiřího z Poděbrad)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno