Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 42 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem vybaveného bytu 2kk s garážovým stáním, 45m², Kašparovo náměstí Hledáte byt, do kterého se můžete bez starostí rovnou nastěhovat? Nabízíme k pronájmu kompletně zařízený byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 42 m² s lodžií (3 m²), situovaný ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem na Kašparově náměstí v Praze 8 – Libni. Nově je součástí pronájmu také garážové parkovací stání v zakladači, vhodné pro většinu běžných osobních automobilů (není určeno pro vozy typu SUV). Byt: Byt je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí praktické dispoziční řešení i kompletní vybavení. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, horkovzdušnou troubou, mikrovlnnou troubou, kombinovanou lednicí i kávovarem. Na kuchyň navazuje obývací pokoj s rozkládací pohovkou a jídelním stolem. Ložnice disponuje manželskou postelí, velkou vestavěnou skříní a nočními stolky. Díky posuvným dveřím působí prostor vzdušně a z ložnice je přímý vstup na lodžii, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a automatickou pračkou Whirlpool. Lokalita: Libeň patří mezi oblíbené pražské čtvrti díky výborné dopravní dostupnosti i kompletní občanské vybavenosti. Tramvajové a autobusové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako stanice metra B Palmovka. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i služby pro každodenní život. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost parků, sportovišť a cyklostezek. Hlavní přednosti: Neplatíte provizi RK dispozice 2+kk (42 m²) lodžie 3 m² 3. nadzemní podlaží s výtahem kompletně zařízený byt garážové parkovací stání v zakladači (pro většinu osobních vozů) výborná dopravní dostupnost kompletní občanská vybavenost v okolí připraveno k okamžitému nastěhování Náklady Měsíční zálohy na služby a energie činí přibližně 4 000 Kč pro jednu osobu, včetně spotřeby elektřiny. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Pokud hledáte pohodlné bydlení v lokalitě s rychlou dostupností do centra a výhodou vlastního parkovacího stání, rád vám tento byt osobně představím. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
20 500 Kč /měsíc (488 Kč/m²)
Užitná plocha
42 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Balkon : 3 m 2 Lodžie : Parkování : garáž Datum nastěhování: 01.09.2026 Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-061-NP03284

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
RE/MAX Česká republika 20 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 20 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 20 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

21 278 Kč
rozpětí 18 301 – 24 436 Kč · jistota 55 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 001 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 21 320 · váha 66 %
Model z dat 21 660 · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 13 868 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 508 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
135 m (Bulovka)
Nádraží
1214 m (Palmovka)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno