pronájem bytu 2+kk 46 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk o rozloze 46 m² s vnitřním parkovacím stáním, Praha - Stodůlky Nabízíme k pronájmu příjemný a prakticky řešený byt 2+kk o výměře 46 m² v ulici Bašteckého, Praha 5 – Stodůlky. Ideální bydlení pro jednotlivce nebo pár, který hledá klid, dostatek soukromí a zároveň rychlé spojení do centra Prahy. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu s výtahem. Je orientovaný na jih do klidného vnitrobloku, takže nabízí dostatek denního světla a minimum ruchu z ulice. Dispozice je jednoduchá a funkční – obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna a vstupní chodba. Žádné zbytečně hluché metry, prostor se dá využít opravdu naplno. K bytu náleží také sklep o velikosti přibližně 4 m², kam se pohodlně vejdou kola, sportovní vybavení i věci, které doma nechcete mít neustále na očích. Součástí pronájmu je rovněž samostatné kryté parkovací stání v garáži domu. Byt nemá balkon. Velkou výhodou je samotná lokalita. Na stanici metra Lužiny dojdete přibližně za 7 minut a autobusové spojení nabízí rychlou návaznost také na Nové Butovice. V docházkové vzdálenosti najdete Lidl, Albert, restaurace, kavárny, fitness centrum i veškeré další služby potřebné pro každodenní život. A když budete chtít na chvíli vypnout od města, Prokopské údolí máte prakticky za domem. Procházka, běh, kolo nebo jen chvíle v zeleni – bez nutnosti sedat do auta a někam přejíždět. Byt je vhodný především pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají dobře dostupné bydlení v klidné části Prahy. Zkrátka místo, kde se dobře bydlí, dobře parkuje a po příchodu domů máte od města konečně pokoj.
Parametry
- Cena
- 22 000 Kč /měsíc (478 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- ZFP Reality, s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.08.2026
Elektřina: 230V
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Roční spotřeba energie: 128 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Výstavba: 1997
Číslo zakázky: IDNES-00712
Odhad reálné ceny
18 193 Kč
rozpětí 15 773 – 21 815 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 21 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 102 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 057 · váha 64 %
Model z dat
20 634 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
13 875 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 371 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 53 m (Červeňanského)
- Nádraží
- 662 m (Lužiny)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |