pronájem bytu 2+kk 68 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem, byt 2+kk, 68 m², Praha 7 - ul. Dělnická Moderní a světlý byt 2+kk s lodžií, sklepem a možností parkování v Rezidenci Osadní – Praha 7 Hledáte komfortní bydlení v širším centru Prahy s výbornou dostupností a krásným výhledem? Pak vás tento byt jistě zaujme. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní, plně zařízený byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 59 m², který se nachází v 8. nadzemním podlaží oblíbené novostavby Rezidence Osadní na Praze 7. Součástí bytu je zasklená lodžie o velikosti 6,45 m², prostorný sklep (6,27 m²) a možnost pronájmu garážového parkovacího stání za 3 682 Kč/měsíc. Byt nabízí praktickou dispozici: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (30,22 m²), ložnici (15,27 m²), chodbu (4,62 m²), koupelnu s vanou a pračkou (4,76 m²). Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči. V obývacím pokoji je rozkládací pohovka, jídelní stůl se židlemi a v ložnici pohodlná postel se šatní skříní. Byt je připraven k okamžitému komfortnímu bydlení. Rezidence se nachází ve velmi vyhledávané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, sportoviště i zastávky MHD. Do centra Prahy se dostanete během několika minut. Byt bude k nastěhování od 1. 9. 2026. Zálohy na služby 7.884,- kč/měs Elektřina - převod na nájemce Internet vlastní smlouva nájemce Kauce 40.000,- kč Provize RK 32.000+ DPH Pokud hledáte moderní bydlení v atraktivní lokalitě s výbornou dopravní dostupností, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám byt osobně představím při prohlídce. 

Parametry

Cena: 32 000 Kč /měsíc (471 Kč/m²)
Užitná plocha: 68 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 7
Na trhu od: 24.08.2026 (2 dny)
Prodávající: Reality Heliman s.r.o.

Vybavení a sítě

Lodžie : Parkování : parkování na ulici Lokalita objektu: centrum PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Stav bytu: novostavba Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-N1259

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	32 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	32 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

31 835 Kč

rozpětí 26 001 – 36 570 Kč · jistota 58 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 29 925 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 32 030 · váha 64 %

Model z dat 32 062 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 22 454 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 471 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.03 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 79 m (Dělnická)
Nádraží: 818 m (Praha-Bubny)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno