Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 60 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk 59,6 m² Nabízíme k pronájmu krásný byt 2+kk o podlahové ploše 57 m² lodžií 2,6 m², umístěný v 6. nadzemním podlaží v novostavbě (projekt Rezidence Radimova). Byt je dispozičně složen z prostorné předsíně se vstupy do jednotlivých místností. Součástí je obývák s kuchyňským koutem, ložnice a koupelna s velkým sprchovým koutem a toaletou. Z obývacího pokoje a lodžie je krásný výhled směrem na Pražský hrad, na přilehlou kapli Panny Marie a rybník Vincentium. Součástí nejbližšího okolí domu je dětské hřiště a venkovní posilovna. Přímo v jednom z prostorů v době jsou schránky AlzaBox, skrz které lze pohodlně řešit své nákupy. Byt se pronajímá nezařízený a vybavení je tak ponecháno na vkusu nového nájemníka. Je připraven k okamžitému nastěhování. Součástí pronájmu je také úložný prostor v podobě velikého sklepa. Měsíční zálohy na energie a služby ve výši 3.500,- Kč + přepis elektrické energie na nájemníka. Vratná kauce dva nájmy (55.000,- Kč). Rezidence Radimova nabízí moderní bydlení vysokého standardu v zeleném srdci Břevnova. V okolí Rezidence se nachází hned několik autobusových zastávek, zajišťujících dobré spojení na metro „A“ a odtud do centra města či na mezinárodní letiště. V dosahu je kompletní občanská vybavenost a množství zeleně – Břevnovský klášter, Ladronka, Obora Hvězda, Petřína atd. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.

Parametry

Cena
27 500 Kč /měsíc (458 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
NESTERA

Vybavení a sítě

Lodžie : Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 11 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-1311

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 27 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 27 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

27 333 Kč
rozpětí 23 195 – 33 680 Kč · jistota 49 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 25 693 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 26 510 · váha 61 %
Model z dat 29 239 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 19 050 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 442 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.03 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
215 m (Kajetánka)
Nádraží
1451 m (Bořislavka)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno