Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 40 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+kk, Na Kopečku, Libeň, 19.500 Kč/měs, 40 m² K dlouhodobému podnájmu nabízíme částečně vybavený, útulný a světlý byt 1+kk v lokalitě Praha 8 Libeň. Byt o celkové ploše 40 m², nacházející se v druhém patře cihlového domu s výtahem. Přímo před domem je možnost parkování na smíšené zóně pro dlouhodobé stání vozidel. Byt se nabízí částečně vybaven. Nová kuchyňská linka je vybavena dvouplotýnkovou indukční deskou, digestoří, lednicí s mrazákem a samostatnou menší elektrickou troubou, která slouží i jako mikrovlnka. Kuchyně je prakticky oddělena od hlavní části jídelním stolem s barovými židlemi a knihovnou, kde je manželská postel s roštem a matrací s policovým systémem. Dále v místnosti je i psací stůl s židlí, menší knihovničkou a šatní skříní v rohu místnosti. Prostor bytu pokračuje do vstupní chodby, kde nechybí velká šatní skříň se zrcadlem a věšákem. Moderní koupelna disponuje sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem, zrcadlem a pračkou. Z bytu se nabízí pohled do zeleně a klidného vnitrobloku. V okolí bytu je veškerá občanská vybavenost. Pár metrů od domu se nabízí krásná procházka k Vltavě nebo využití inline dráhy na Rohanském ostrově, ale i golfového odpaliště Golf Club Marina a příležitost je zde i pro další sporty. Karlínské kavárny a vyhledávané podniky jsou také na dosah. Několik minut od domu se nachází zastávka MHD Invalidovna - tramvaj č. 3, 8, 24, 92, 95 a stanice Metra Invalidovna linka B. Byt je volný a připravený k nastěhování od 1.9. Uvedená částka poplatků je včetně domovních služeb, energií a pojištění bytu. Majitel požaduje zájemce bez domácích mazlíčků. Uvedena energetická kategorie G, jelikož nemáme k dispozici PENB. Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi. _____________ Najděte bydlení bezkontaktně díky virtuální prohlídce a elektronickým podpisům. Zavázali jsme se, že budeme z pronajímání dělat bezstarostnou záležitost, a svému slibu chceme dostát i v této nelehké situaci. Proto vám nabízíme možnost najít dlouhodobý pronájem bezpečně a bezkontaktně. Osobní či virtuální prohlídku bytu si u nás zarezervujete online a všechny dokumenty podepíšeme elektronicky. S jakýmkoliv dotazem vám pomůže naše posílené oddělení klientské podpory.

Parametry

Cena
19 500 Kč /měsíc (488 Kč/m²)
Užitná plocha
40 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
IdeálníNájemce.cz

Vybavení a sítě

Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-N2181

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 19 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 19 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

21 494 Kč
rozpětí 17 720 – 24 435 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 205 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 22 350 · váha 65 %
Model z dat 20 356 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 13 208 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 559 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
397 m (Palmovka (ul. Zenklova))
Nádraží
532 m (Palmovka)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno