pronájem domu 150 m² s pozemkem 84 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prostorný rodinný dům 4+1 se zahradou, terasou a garáží od 1.10 je k pronájmu připravený prostorný rodinný dům o dispozici 4+1 v ulici Okrová, který nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení, vlastní zahradu, garáž, saunu i řadu praktických vedlejších prostor. Dům je rozložen do několika podlaží a díky svému uspořádání poskytuje příjemné oddělení společenské a klidové části domácnosti. V přízemí se nachází samostatná kuchyně, koupelna s toaletou a prostorný, světlý obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu. Zahrada o výměře přibližně 200 m² nabízí dostatek soukromí i prostoru pro venkovní posezení, grilování nebo zázemí pro děti. V 1. patře jsou umístěny tři samostatné ložnice a druhá koupelna s toaletou. Pokoje jsou světlé a díky praktickému uspořádání vhodné jako ložnice, dětské pokoje či pracovna. Další výhodou domu je podkroví, které poskytuje další využitelný prostor – například jako dětská herna, hobby místnost nebo prostor pro uložení sezónních věcí. Ve spodním podlaží se nachází garáž pro jeden automobil, místnost se saunou a další dvě samostatné místnosti, které lze využít jako sklad, technické zázemí, domácí posilovnu či další úložné prostory. Dům disponuje celkem třemi koupelnami a dvěma toaletami a díky kombinaci obytných, úložných a relaxačních prostor nabízí komfortní zázemí i pro početnější rodinu. Velkým benefitem je především vlastní zahrada, garáž, sauna a množství dodatečného prostoru, který lze přizpůsobit individuálním potřebám budoucích nájemců. Provize realitní kanceláři činí jeden měsíční nájem + DPH. 

Parametry

Cena: 60 000 Kč /měsíc (400 Kč/m²)
Užitná plocha: 150 m²
Pozemek: 84 m²
Konstrukce: smíšená
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Engel & Völkers

Vybavení a sítě

Parkování : garáž Datum nastěhování: 01.10.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 200 m 2 Poloha domu: řadový Počet místností: 4 Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Vybavení domu: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-146679

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	60 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	60 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

60 966 Kč

rozpětí 58 490 – 66 687 Kč · jistota 60 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 57 308 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 3 km) 63 158 · váha 82 %

Model z dat 52 701 · váha 16 %

Cenová hladina (cr) 39 954 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 19 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 421 Kč/m² → 0.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.04–0.07 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 1372 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.06 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 90 m (Stará Libuš)
Nádraží: 3212 m (Praha-Krč)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno