Pronájem garáže 12 m²

Praha, Vinohrady · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem parkovacího stání v zakladači – Sázavská 9, Praha 2 – Vinohrady
Hledáte jistotu parkování v jedné z nejatraktivnějších a zároveň nejvytíženějších lokalit Prahy? Právě pro rezidenty Vinohrad představuje toto parkovací stání výjimečnou příležitost, jak si ušetřit každodenní hledání volného místa a získat komfort, který je v této části města doslova k nezaplacení.
Nabízíme k pronájmu parkovací stání v moderním zakladači umístěném v bezpečném vnitrobloku domu na adrese Sázavská 9, Praha 2 – Vinohrady. Lokalita patří dlouhodobě mezi nejžádanější adresy v Praze, kde je parkování na ulici velmi omezené a volná místa jsou vzácností.
Technické parametry stání:
•	Nájemné: 224 EUR / měsíc 
•	Zakladač pro 2 vozidla nad sebou a 2 vedle sebe 
•	Šířka plošiny: 250 cm 
•	Nosnost: 2,6 t 
•	Hloubka jámy: 200 / 195 cm 
•	Maximální výška spodního vozidla: 180 cm 
Toto stání je ideální zejména pro obyvatele domu, případně okolních domů, kteří chtějí mít své vozidlo v docházkové vzdálenosti od bydliště a nechtějí ztrácet čas každodenním hledáním parkovacího místa v přeplněných ulicích Vinohrad.
Výhody:
✓ Prémiová adresa Praha 2 – Vinohrady
✓ Umístění v uzavřeném vnitrobloku
✓ Ochrana vozu před nepřízní počasí i provozem na ulici
✓ Úspora času a maximální pohodlí
✓ Nedostatkové parkování v okolí zvyšuje hodnotu této nabídky
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 5 500 Kč /měsíc (458 Kč/m²)
Užitná plocha: 12 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: montovaná
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: livimi

Vzdálenosti

bankomat 102 m MHD 170 m školka 60 m lékař 129 m metro 182 m pošta 171 m restaurace 111 m škola 60 m obchod 1302 m vlak 939 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Bezrealitky.cz	5 500 Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	5 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3 606 Kč

rozpětí 2 592 – 4 573 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 53 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 390 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 3 490 · váha 64 %

Model z dat 4 018 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 1 857 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 291 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 53% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 11 m (Náměstí Míru)
Nádraží: 16 m (Náměstí Míru)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno