Pronájem garáže 12 m²

Praha, Praha - Vinohrady · Hlavní město Praha · Bezrealitky.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem parkovacího stání v zakladači – Sázavská 9, Praha 2 – Vinohrady
Hledáte jistotu parkování v jedné z nejatraktivnějších a zároveň nejvytíženějších lokalit Prahy? Právě pro rezidenty Vinohrad představuje toto parkovací stání výjimečnou příležitost, jak si ušetřit každodenní hledání volného místa a získat komfort, který je v této části města doslova k nezaplacení.
Nabízíme k pronájmu parkovací stání v moderním zakladači umístěném v bezpečném vnitrobloku domu na adrese Sázavská 9, Praha 2 – Vinohrady. Lokalita patří dlouhodobě mezi nejžádanější adresy v Praze, kde je parkování na ulici velmi omezené a volná místa jsou vzácností.
Technické parametry stání:
•	Nájemné: 224 EUR / měsíc 
•	Zakladač pro 2 vozidla nad sebou a 2 vedle sebe 
•	Šířka plošiny: 250 cm 
•	Nosnost: 2,6 t 
•	Hloubka jámy: 200 / 195 cm 
•	Maximální výška spodního vozidla: 180 cm 
Toto stání je ideální zejména pro obyvatele domu, případně okolních domů, kteří chtějí mít své vozidlo v docházkové vzdálenosti od bydliště a nechtějí ztrácet čas každodenním hledáním parkovacího místa v přeplněných ulicích Vinohrad.
Výhody:
✓ Prémiová adresa Praha 2 – Vinohrady
✓ Umístění v uzavřeném vnitrobloku
✓ Ochrana vozu před nepřízní počasí i provozem na ulici
✓ Úspora času a maximální pohodlí
✓ Nedostatkové parkování v okolí zvyšuje hodnotu této nabídky
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 5 500 Kč /měsíc (458 Kč/m²)
Užitná plocha: 12 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: panel
Na trhu od: 23.08.2026 (6 dní)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 306

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Bezrealitky.cz	5 500 Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	5 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3 394 Kč

rozpětí 2 399 – 4 299 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 62 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 191 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 3 570 · váha 66 %

Model z dat 3 193 · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 1 857 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 298 Kč/m² → 3 570 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 55% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 193 Kč (rozpětí 2 191 Kč – 4 056 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1005 nabídek stejného druhu → 1 857 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5 500 Kč je o 62% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 8 m (Náměstí Míru)
Nádraží: 105 m (Náměstí Míru)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026

přidáno