Pronájem garáže 16 m²

Praha, Stodůlky · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

11 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu garáž umístěnou ve 2. podlaží garážového komplexu, přímo u stanice metra B - Lužiny, v ulici Archeologická, Praha 5 - Stodůlky. V garáži je zásuvka 230V. Vjezd do garážového komplexu přes dálkové ovládání. Vrata samotné garáže jsou otvírány manuálně. Volné ihned!

Parametry

Cena: 3 800 Kč /měsíc (238 Kč/m²)
Užitná plocha: 16 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: instinkt-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový umístění: Sídliště zastavěná plocha (m²): 16

Vzdálenosti

bankomat 141 m MHD 297 m školka 111 m lékař 127 m metro 138 m pošta 1292 m restaurace 155 m škola 178 m obchod 152 m vlak 1824 m

Odhad reálné ceny

2 504 Kč

rozpětí 2 089 – 3 281 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 52 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 354 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 3 km) 2 229 · váha 69 %

Model z dat 3 177 · váha 28 %

Cenová hladina (cr) 2 603 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (69% váhy): 22 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 139 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 52% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 355 m (Archeologická)
Nádraží: 69 m (Lužiny)
Praha hl. n.: 53 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 94 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno