Prodej pozemku 1.674 m²
Ostrava, Bartovice · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Bezrealitky.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!
k.ú. Bartovice
LV č. 1535 o výměře 1674 m²
• Parcela č. 1486/25 - o výměře 1674 m2 (trvalý travní porost)
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 59 000 Kč (35 Kč/m²)
- Pozemek
- 1674 m²
- Na trhu od
- 23.08.2026 (4 dny)
Vybavení a sítě
zobrazení na portálu: 82
Odhad reálné ceny
340 203 Kč
rozpětí 175 855 – 467 347 Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 83 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 319 790 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 20 km)
399 755 · váha 62 %
Model z dat
279 200 · váha 27 %
Cenová hladina
(cr)
165 123 · váha 12 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 239 Kč/m² → 399 755 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 73% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 279 200 Kč (rozpětí 168 196 Kč – 479 933 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 604 nabídek stejného druhu → 165 123 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 59 000 Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 27.08.2026 08:04
Pozemek 1674 m² (trvalý travní porost) v Bartovicích, Ostrava. Přístupová cesta zajištěna – standardní nabídka.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 497 m (Podzámčí)
- Nádraží
- 1320 m (Ostrava-Bartovice)
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 187 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.08.2026 | přidáno |