Prodej pozemku 468 m²
Vilémov, Vilémov u Golčova Jeníkova · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Bezrealitky.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme ke koupi část zahrady se stavbou, vhodnou zejména jako úložný prostor, sklad, dílna nebo zázemí pro zahradu či hobby využití.
k.ú. Vilémov u Golčova Jeníkova
LV č. 90 o celkové výměře 468 m²
• Parcela č. 216 - o výměře 437 m² (Ostatní plocha)
• Parcela č. st. 287/4 - o výměře 31 m² (Zastavěná plocha a nádvoří)
Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky městysu.
Co pozemek nabízí:
• Stávající budova – vhodná jako sklad, dílna, garáž pro techniku nebo zázemí k pozemku
• Menší pozemek veden jako zahrada
• Vhodné pro uložení materiálu, nářadí, zemědělské techniky, motorek nebo kol
• Možné využití také jako zahradní zázemí či investice k dalšímu využití dle místních regulativů
Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 389 000 Kč (831 Kč/m²)
- Pozemek
- 468 m²
- Na trhu od
- 23.08.2026 (4 dny)
Vybavení a sítě
zobrazení na portálu: 482
Odhad reálné ceny
268 781 Kč
rozpětí 124 533 – 846 080 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 45 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 252 655 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 90 km)
229 144 · váha 39 %
Model z dat
401 716 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
46 164 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (39% váhy): 8 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 490 Kč/m² → 229 144 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 583% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 401 716 Kč (rozpětí 242 002 Kč – 690 531 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 604 nabídek stejného druhu → 46 164 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 389 000 Kč je o 45% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 231 m (Vilémov, závod Mars)
- Nádraží
- 4738 m (Golčův Jeníkov město)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.08.2026 | přidáno |