Prodej stavebního pozemku 468 m²
Vilémov · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi část zahrady se stavbou, vhodnou zejména jako úložný prostor, sklad, dílna nebo zázemí pro zahradu či hobby využití.
k.ú. Vilémov u Golčova Jeníkova
LV č. 90 o celkové výměře 468 m²
• Parcela č. 216 - o výměře 437 m² (Ostatní plocha)
• Parcela č. st. 287/4 - o výměře 31 m² (Zastavěná plocha a nádvoří)
Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky městysu.
Co pozemek nabízí:
• Stávající budova – vhodná jako sklad, dílna, garáž pro techniku nebo zázemí k pozemku
• Menší pozemek veden jako zahrada
• Vhodné pro uložení materiálu, nářadí, zemědělské techniky, motorek nebo kol
• Možné využití také jako zahradní zázemí či investice k dalšímu využití dle místních regulativů
Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 389 000 Kč (831 Kč/m²)
- Pozemek
- 468 m²
- Vlastnictví
- Rezervováno
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- investujdopole
Vzdálenosti
bankomat
4253 m
MHD
11 m
školka
683 m
lékař
501 m
pošta
68 m
restaurace
4151 m
škola
691 m
vlak
4555 m
Odhad reálné ceny
935 339 Kč
rozpětí 857 005 – 1.37 mil. Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 58 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 879 219 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 8 km)
968 003 · váha 87 %
Model z dat
513 637 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
1.12 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 068 Kč/m² → 968 003 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 513 637 Kč (rozpětí 287 337 Kč – 884 758 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.12 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 389 000 Kč je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 231 m (Vilémov, závod Mars)
- Nádraží
- 4694 m (Golčův Jeníkov město)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |