Prodej pozemku 2.620 m²

Liběšice, Kluček · okres Louny · Ústecký kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi.

k.ú. Kluček

LV č. 42 o celkové výměře 2620 m²
• Parcela č. 857/1 - o výměře 2378 m² (Ostatní plocha)
• Parcela č. 922/3 - o výměře 242 m² (Ostatní plocha)

Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.

Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.

Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena: 149 000 Kč (57 Kč/m²)
Pozemek: 2620 m²
Na trhu od: 23.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 59

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Bezrealitky.cz	149 000 Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	149 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

336 619 Kč

rozpětí 192 279 – 410 904 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 56 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 316 422 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 370 776 · váha 67 %

Model z dat 270 249 · váha 23 %

Cenová hladina (cr) 258 437 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 142 Kč/m² → 370 776 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 270 249 Kč (rozpětí 162 803 Kč – 464 546 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 604 nabídek stejného druhu → 258 437 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 149 000 Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2342 m (Líčkov)
Nádraží: 2263 m (Veletice)
Praha hl. n.: 134 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026

přidáno