Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 210 m²

Kroměříž, Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme exkluzivní prostor k pronájmu v sekci obchodních prostor ideální pro podnikání na Bílanské ulici v Kroměříži. Tato nově zrekonstruovaná cihlová budova nabízí úžasné moderní prostory s vysokými stropy, které vytváří elegantní prostředí pro váš obchodní úspěch. Díky možnosti vjezdu přímo do prostor a dostatečné manipulaci v nich budete mít naprostou svobodu při uspořádání interiéru podle vašich představ. Pro vaše zaměstnance je k dispozici pohodlné sociální zázemí včetně bezbariérového přístupu. Navíc díky skvělé dostupnosti MHD, sjezdu z dálnice D1, se tato lokalita stane skvěle dostupnou pro vaše zákazníky. IZS nebo PCO je samozřejmostí. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost!

Parametry

Cena
35 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
Užitná plocha
210 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rok stavby
1970
Rekonstrukce
2022
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
valiskova-cz-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 719 m MHD 148 m školka 653 m lékař 608 m pošta 840 m restaurace 85 m škola 467 m obchod 1105 m vlak 249 m

Odhad reálné ceny

38 395 Kč
rozpětí 25 168 – 43 070 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 36 091 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 39 334 · váha 79 %
Model z dat 26 863 · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 50 455 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (79% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 187 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
225 m (Kroměříž, Hulínská Magneton)
Nádraží
406 m (Kroměříž)
Pardubice hl. n.
107 min · 1 přestup
Praha hl. n.
155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno