Pronájem obchodního prostoru 210 m²
Kroměříž, Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
32 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme exkluzivní prostor k pronájmu v sekci obchodních prostor ideální pro podnikání na Bílanské ulici v Kroměříži. Tato nově zrekonstruovaná cihlová budova nabízí úžasné moderní prostory s vysokými stropy, které vytváří elegantní prostředí pro váš obchodní úspěch. Díky možnosti vjezdu přímo do prostor a dostatečné manipulaci v nich budete mít naprostou svobodu při uspořádání interiéru podle vašich představ. Pro vaše zaměstnance je k dispozici pohodlné sociální zázemí včetně bezbariérového přístupu. Navíc díky skvělé dostupnosti MHD, sjezdu z dálnice D1, se tato lokalita stane skvěle dostupnou pro vaše zákazníky. IZS nebo PCO je samozřejmostí. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost!
Parametry
- Cena
- 35 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 210 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1970
- Rekonstrukce
- 2022
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- valiskova-cz-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
719 m
MHD
148 m
školka
653 m
lékař
608 m
pošta
840 m
restaurace
85 m
škola
467 m
obchod
1105 m
vlak
249 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
35 000 Kč
167 Kč/m²
Odhad reálné ceny
38 543 Kč
36 269 – 46 644 Kč
Nabídka je 9 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 43 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 3 km)
39 334 · váha 86 %
Model z dat
33 180 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
40 649 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 187 Kč/m² → 39 334 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 33 180 Kč (rozpětí 21 098 Kč – 52 197 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 40 649 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 35 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 225 m (Kroměříž, Hulínská Magneton)
- Nádraží
- 406 m (Kroměříž)
- Olomouc hl. n.
- 50 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 69 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 70 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 124 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 155 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 207 min · 1 přestup
- Liberec
- 210 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 215 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 231 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.10.2026 | znovu v nabídce |
| 25.10.2026 | staženo |
| 29.09.2026 | znovu v nabídce |
| 29.09.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |