Prodej pozemku 34.959 m²
Žernovník, Žernovník u Černé Hory · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Bezrealitky.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi.
k.ú. Žernovník u Černé Hory
LV č. 51 o celkové výměře 34959 m²
• Parcela č. 219/7 - o výměře 34 m² (Ostatní plocha)
• Parcela č. 238/23 - o výměře 3513 m² (Orná půda)
• Parcela č. 241/6 - o výměře 347 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 283/16 - o výměře 41 m² (Ostatní plocha)
• Parcela č. 283/19 - o výměře 45 m² (Ostatní plocha)
• Parcela č. 283/6 - o výměře 153 m² (Ostatní plocha)
• Parcela č. 285/14 - o výměře 3342 m² (Orná půda)
• Parcela č. 285/4 - o výměře 1796 m² (Orná půda)
• Parcela č. 331/5 - o výměře 8090 m² (Orná půda)
• Parcela č. 415/12 - o výměře 1536 m² (Orná půda)
• Parcela č. 415/9 - o výměře 2040 m² (Orná půda)
• Parcela č. 446/12 - o výměře 120 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 453/3 - o výměře 570 m² (Orná půda)
• Parcela č. 481/19 - o výměře 1286 m² (Orná půda)
• Parcela č. 505/5 - o výměře 4162 m² (Orná půda)
• Parcela č. 559/2 - o výměře 522 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 565/19 - o výměře 3633 m² (Orná půda)
• Parcela č. 579/11 - o výměře 2472 m² (Orná půda)
• Parcela č. 579/14 - o výměře 1188 m² (Orná půda)
• Parcela č. 598/2 - o výměře 69 m² (Ostatní plocha)
Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a kraje kromě parcel č. 285/14, 283/16, 283/19, 241/6, 415/9, 415/12 a 446/12.
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 1.68 mil. Kč (48 Kč/m²)
- Pozemek
- 34959 m²
- Na trhu od
- 23.08.2026 (4 dny)
Vybavení a sítě
zobrazení na portálu: 60
Odhad reálné ceny
2.51 mil. Kč
rozpětí 2.21 mil. – 3.01 mil. Kč
· jistota 36 %
Nabídka je 33 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.36 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 20 km)
2.44 mil. · váha 84 %
Model z dat
2.80 mil. · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
2.97 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 70 Kč/m² → 2.44 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.80 mil. Kč (rozpětí 1.69 mil. Kč – 4.81 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4201 nabídek stejného druhu → 2.97 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.68 mil. Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 474 m (Žernovník, obecní úřad)
- Nádraží
- 5831 m (Rájec-Jestřebí)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.08.2026 | přidáno |