Prodej pozemku 5.461 m²
Letovice, Letovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Bezrealitky.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 250 000 Kč (46 Kč/m²)
- Pozemek
- 5461 m²
- Na trhu od
- 23.08.2026 (4 dny)
Vybavení a sítě
Odhad reálné ceny
Nabídka je 63 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 632 052 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (70% váhy): 13 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 131 Kč/m² → 712 901 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
- Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 593 910 Kč (rozpětí 357 783 Kč – 1.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 604 nabídek stejného druhu → 538 673 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 250 000 Kč je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 165 m (Letovice, Havírna rozcestí)
- Nádraží
- 654 m (Letovice)
- Pardubice hl. n.
- 73 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 121 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.08.2026 | přidáno |